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住宅ローン控除 繰上げ返済のタイミングについて
１９年７月に住宅ローンとして６００万借り入れしました。 ２０年返済でローンを組んでいます。 ところが早々に返済のめどがついたので１２月に一括返済したいと考えていたところ、 住宅ローン控除を受けてから２０年１月に一括返済した方が良いのでは？と知人よりアドバイスを受けました。 そこで質問なのですが、 (1)１月に一括返済を考えていても住宅ローン控除を受けることは 可能でしょうか？？ (2)控除を受けてからすぐに一括返済をしても罰則などはありませんか？？（少々心苦しい気がしますが・・・） 以上２点素人で申し訳ございません。よろしくお願いします。
- a-rinco
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（１）（２）ともに全く問題ありません。 経験者です。
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- nonbay39
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年末の残高ですから正直にやるのであれば、１月１日を過ぎてから完済すれば良いでしょう。１月に完済であれば住宅ローン控除は適用されるでしょう。あくまで前年の課税に対する控除ですから。 税務署に確認されても良いと思います。
お礼
回答ありがとうございます。 １月１日をすぎて返済すれば正直とみなされるんですね。 心苦しい思いをしなくてもよさそうです。 安心しました。 ありがとうございました。
- mifu33
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既に残高証明は届いている時期ですがまだでしょうか。残高証明さえあれば住宅ローン控除を受けることが出来ます。確定申告に添付するだけです。なので、例え１２月中に完済したとしても申告さえすれば適用されます。本旨からは外れますが、市税事務所ではチェック不可能です。
お礼
回答ありがとうございます。 残高証明！！届いている時期なんですか？！ ずいぶん以前に分厚い封筒に入れられた 残高がずらぁ～っと書かれてあるものを見た記憶はありますが それだったんでしょうか？？さがさないと(^^; チェック不可能なんですね。 安心しました。ありがとうございます。
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お礼
経験者の方とは心強いです。 明確な回答を早々にありがとうございました。