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■マンションのエレベーターの保守、点検について
maikuro3の回答
- maikuro3
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関西圏マンションの理事長をしています。 「ＰＯＧ」と「ＦＭ」の利点欠点は、ＡＮｏ１，さん、２さん、４さん が書かれていますので、ご判断にお任せします。 毎月の保守費用について書かせて頂きます。 新築マンションに入居し、２０年以上です。 当初より、「ＦＭ」です。月々の金額を比較すると確かに「ＰＯＧ」は 安いです。 私も「ＰＯＧ」を考えましたが、色々な面でデメリットが多いと感じ ました。１昨年まで「月２回点検」を「月１回点検」にしました。 ９階層のエレベーターで、費用は、１機 ５．８万円から５万円に なりました。 交渉すれば、もう少し下がるとは思いますが、現状でも、年約１０万円 の削減が出来ました。 もし、「ＦＭ」から「ＰＯＧ」に保守契約変更された場合、 エレベーターの使用年数が増えると「ＦＭ」に契約を戻す事が不可能と 思われます。 可能で有っても、保守費が割高になり、費用的にメリットのない物に なると思われます。 ご参考まで。
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