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土地相続の手続きについて教えて下さい

sanwithの回答

  • sanwith
  • ベストアンサー率33% (1/3)
回答No.1

一般的に、法的な手続きなので司法書士に相談し、代行していただくのが普通だと思います。個人で手続きされる方は、聞いたことがありません。一度、司法書士に相談に行かれるといいですよ。

noname#181319
質問者

お礼

sanwith様 簡単な手続きでは済まないのですね、アドバイスありがとうございました。

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