シロアリ、カビ対策するべきかどうか、アドバイスをお願いします。

質問

先日、築２３年の中古住宅を購入しました。
シロアリが心配だったので、生協を通して無料点検をお願いしました。

結果、シロアリは今のところいない様子だが、何も対策をしてこなかったようなのでいつシロアリにやられてもおかしくない状態との事で薬品の散布を薦められました。
さらに、カビがひどく、その除去もやった方がいいと言われました。
また、その後の対策として床下換気扇を３台とかくはんファンを１台設置すると完璧だと…。

全部やったとして総額で５０万円くらいの工事です。（シロアリ予防は坪あたり８０００円）しかし、お金もあまりないのでシロアリの予防だけとか、ファンだけとかを考えているのですが、素人なもので、何を優先したらいいか悩んでいます。

その業者は、シロアリ対策が最優先だから、それをせずに換気扇だけというのはできないといっていましたが、一般的にそういう物なのでしょうか？

カビも、デジカメでみた限りは想像の範囲内といった感じでしたが（ところどころ生えている状態です）、ほったおくとまずいものなのでしょうか。

さらに、その生協のチラシには天然成分使用（ウコンなど）と書いてあったので見積もってもらったのですが、業者はあんまり効果がないからと化学薬品を薦めてきました。
子供がいるので薬品を使うのは少し心配なのですが（業者は安全と言っていましたが）、実際のところどうでしょうか。

この掲示板を見てもいろんな意見があるのは分かっていますが、専門家の方やシロアリ対策やった方の意見が聞きたいです。よろしくお願いします。

ちなみに、床下の土は粘土質っぽくて、すこしじめっとしていました。

回答No.2

shambala

一般的かどうかは解りませんがシロアリ対策は最優先でしておく方が良いかと思います。
シロアリにやられてしまうと最悪の場合は家自体の建て替えです。
柱をやられてしまうと建物はかなりのダメージです。
カビもあまり頬って置くと柱が腐る原因にもなりますので確かによくないです。特に質問者様の住宅の場合は普段からじめっとしていると言う事からかなり湿気の多いところと感じました。夏場で湿度も高い時期とはいえ梅雨時に比べたら今の方がましなはずですので梅雨時はもっとじめっとしていると予測されます。業者に頼む場合いくつかのメーカーに見積もりを取ったほうが良いですよ。生協さんなら大丈夫かとは思いますがシロアリ関係は結構悪質な業者もいますので。。。
ウコンが効くかどうかは私も聞いた事が無いので解りませんが
できれば梅雨時など湿気の多い時期までにこちらも適切な処理された方がいいように思います。
床下の場合がどうなのかわかりませんが部屋や家具にカビが一度生えると掃除してきれいにしても根まで根絶できないようで湿気が多いとまた繁殖するようです。
私が以前住んでいたところが最悪に湿気の多いところでカビで家具がだめになりました。
室内だとカビ対策の炭シート（家具の裏、畳の下に敷く）などいろいろとグッズもあるのですが。。。。カビや湿気には炭は良いみたいですよカビは色々な病気の元にもなるのでとりあえず掃除するなりの処理をして今すぐは無理でも対策はとられた方が良いかと思いますよ。
木炭、セラミック炭などを敷いたりする事でシロアリ、湿気対策にはなりますよ。
シロアリ、かびたい作で検索してみると色々とでますのでよろしけレ場一度検索してみてください自分でできるものもあります。

お礼

回答ありがとうございました。
私も色々と考えたのですが、今回はシロアリはせずに、換気とカビ対策を行いたいと思います。
生協だからまだ安心な業者かなぁ…と思っていたのですが、おっしゃるように他からも見積もりを取ってみます。

実は、回答を見て昨日ホームセンターで炭グッツを色々購入してきました。
自分でできる範囲の事はやってみたいと思います。