- 締切済み
住宅ローンについて
はじめまして。 この度、住宅を購入しようと思っているのですが、 審査についてお聞きしたいのですが。 横浜銀行に３０００万借り入れで購入を考えているのですが、 審査に通るにあたって1つ心配事があります。 ローン、借金等はないのですが、主人の会社は国民健康保険なのですが、国民年金を払っていなかったのですが、審査は通るでしょうか？ ほかの事は平気だと思うのですが、そのことだけが引っかかりまして質問させていただきました。 ご返答よろしくお願いします。
- arielrina
- お礼率0% (0/3)
- その他（生活・暮らし）
- 回答数3
- ありがとう数2
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- ptyfsu
- ベストアンサー率14% (52/371)
私も国民健康保険ですし、つい最近住宅ローンの審査を受け、通りましたが、国民年金に関する資料は何も提出しませんでした。 年金未納でも問題ないともいます。
- buu1031
- ベストアンサー率36% (108/298)
５年ほど前の私の経験上では過去３年分までさかのぼった 納税証明が必要でした 私は未納分全て払い納税証明を出してもらい添付いたしました。 仲介しているであろう不動産屋なり建築業者さんからは 何も指示は無いのでしょうか？ 通常審査に出す前に仲介業者の段階で書類類全てそろえると思います。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
審査自体では年金不払いは問題にならないでしょう
関連するQ&A
- 住宅ローンについて
はじめまして。 今住宅ローン（借入額2400万円）の手続きをしているのですが、泉州銀行さんで審査が通りませんとのことでした。 あげられる理由は以前主人が保有していたクレジットカード（セゾン）の引き落とし（３００円）が何回か遅れたりしていたことが原因のようです。 不動産屋の方が次はりそな銀行で扱っている国民金融公庫の住宅ローンがまだ審査も通りやすいのでこっちで一度審査をしてもらいましょうと言っていただいたのですが、国民金融公庫の住宅ローンのほうが審査通りやすいって本当ですか？ ちなみに主人の年収は４００弱で勤続年数は転職したため1年ちょいなんですが、年収などは大丈夫だと不動産屋さんはおっしゃってました。 住宅ローンに詳しい方よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅ローン審査後のローン
今年の春に住宅ローンの審査があるのですが、それまでは新たなカードを作ったりローンを組んだりしないように言われています。 まぁ、これは分かるのですけど「住宅ローン審査が通った後なら新たなローンを組んでも問題ありません」と言われました。 何が聞きたいかと言いますと、 私は単独で住宅ローンを組むのですが、今年末くらいに彼と籍を入れる予定です。彼は消費者金融での借入があるので、籍を入れると住宅ローン審査に悪影響がでるとのことで先延ばしになっています。 で、彼の借金を私名義で銀行等の金利の低いところから借り入れて返済しようと思っています。ほぼ全額ローンだと、すぐにはマンションを担保に借入が出来ないですよね？ マンション購入前に彼の借金問題を解決すべきだと思うのですが、様々な事情でこういう状況です。私が伺いたいことが伝わったか自信がありませんが、アドバイスを宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン
２８００万円の家を購入しようとしたのですが主人の名前で公庫融資が下りませんでした。 主人は登記してない会社に勤めており、勤め人ながら毎年自分で確定申告をしています。年収は３５０万程、ボーナスは無いです。 会社に保険はなく国民年金、国保です。借金暦はありますが、現在車の８０万円のみローンが残っています。ローンの滞納は全てにおいて今まで１度もありません。 通らなかった理由を聞いても、個人情報信用センターでお調べくださいとしか言われなかったとのことです。 恥ずかしながらローンの苦しい時期は国民年金の未納、国保の滞納はありました。 それがだめなのかなと思いますが、銀行の住宅ローンの審査に切り替えて回答待ちです。年金や保険料以外に何か他の要因もあるのでしょうか？ ２ヶ月ほど前に、車のローンも通らなかったのです・・
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン借り入れについて
住宅ローン借り入れについて 現在マイホーム購入を考えています。ローンの審査が厳しいと聞きます。ローン名義は主人で行うのですが、今、主人名義のクレジットカードでの、キャッシング返済があります。返済等は、何回か送れたことがあります。主人は俗に言う団体職員で今、50歳です。年収５６０万で住宅ローン１８００万程度借りたいと思ってますが。残金証明0出なければ借り入れ審査は、無理ですかほかに、借り入れは出来ませんか？まだ一度も銀行等相談したことがないのでわかりません・・・借りれるための条件等ありましたらアドバイスお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン借り入れ審査
先日から度々本当にもうしわけないのですが、心配でたまらないので 労金に住宅ローンの申し込みをしました主人の名義で申し込みをしました。ところが、今持って入るカードローン 未使用なんですが 借り入れに加算されると言うので、希望金額が収入に対しての負債割合がたりないと言うわれました。奥さんも収入合算されたらと言うわれましたが、私は、カードローンショッピングローンがあるので それなら申し込み金額を減額しますと言いましたが。労金の方が参考保証人として私の情報紹介をしたようです。なので私のカードローンの状況がわかってしまいました。結局はローンの申し込み金額の減額し主人一人の収入で申し込みしましたが、こんな時でも 私の借金がローン借り入れ審査に影響してしまうのか、とても心配です。 ちなみに主人の会社は まあまあ大手全国規模で労金会員です、主人は労金には定期・財形・年金積み立て・普通貯金など 約100万円くらいの貯蓄はあります。労金のカードローンは未使用です。3ヶ月前に一般銀行で住宅ローンの仮審査を受けた時は通りました。でもその時は私の借金は銀行にはバレテませんでした。私は主人に借金がバレル事と住宅ローンの借り入れが 受けれなくなる事をとても心配しています。もちろん私もフルタイムで仕事をしてますから 借金はなんとかふんばって自分で返済して行きたいと考えているのですが。なんども似た内容を投稿して申し訳無いのですが、このような件で詳しい方、経験された方どうか、よろしくお願いしたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンが始まりません
家を購入して今で7年目になります。 主人は住宅販売を行われている社長と友人で購入に当たって担当者として色々していただいてました。お金の借り入れの際、頭金をいくらか出し、不足分を住宅金融公庫と銀行ローンを組むことになると聞いていました。住宅金融公庫についてはローンはきちんと支払っていますが、銀行ローンの方がまだ始まっていません。詳しくはわからないのですが、銀行での審査がどぅとかとおっしゃってたように思います。 主人に話ししても、ローン始まってない事はきちんと社長に話したしほっとけばいいといいます。登記簿はあがっていますが自宅に家の権利書がありません。本当にこのまま放置しておいて、数年後支払いを命じられるんではないかと思ってます。このままで自宅が明け渡すことになることはないのでしょうか？登記簿があがっていれば自宅は我が家のものでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン 本審査について
こんにちは。 この度 住宅ローンを組むことになったのですが 仮審査は受かっていて 本審査に進みます。 そこで質問なんですが 私は専業主婦なので 主人名義での借入となりますが 保証人と連帯責任者？というのは 妻の私がなるのでしょうか？ お恥ずかしいのですが私は10年前に レ○クで借入をしていて 収入が少ないのもあり 借りたら返してを繰り返し 今借入なく 残が３万になりました…主人には言えないので生活費から コツコツ返してます。 このような状態ですが 住宅ローンの審査に 私の情報は調べられるのでしょうか？ また 一緒に本審査に行くのですが 借金などあるか聞かれるのでしょうか？ 詳しい方 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 住宅ローン
- 住宅ローン 借り入れ銀行
住宅ローン借り入れ銀行につきまして 2600万円 借り入れ 35年ローンですと、どこの銀行から借りるのがベストでしょうか？ 普通預金 定期預金は横浜銀行を利用しておりUFJの仮審査は通りました
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンの連帯保証人について
今新築分譲マンションを購入しようと検討しております。 住宅ローンの事前審査に銀行に出した所、主人の勤続年数が短い事もあり保証人をつけて欲しいという事でした。 マンション営業の方は私（主婦）に保証人になって欲しいという事ですが、私名義で車のローンがあります。残額７０万程度です。この事は主人も営業の方にも伝えてありますが、私には主人にも内緒で銀行に３０万のローンがあります。この借り入れが問題で銀行の審査に落ちてしまうことは考えられますか？主人に言った方が良いとは思うのですがなかなか言えずにここまできました。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
