駐車場に放置してままの車

質問

貸しガレージをしているのですが、ガレージに車を放置したまま
所有者は行方不明で１年過ぎようとしています。
賃料は滞納ですし、新しく貸すことも出来ません。
この場合も、裁判をかけて執行する以外に方法はないのでしょうか？
勝手に所有者の家に移動してもいいのでしょうか？

回答No.4

87miyabi · ベストアンサー

平成１８年１０月２７日に画期的な最高裁判決がでました。

駐車場に車を放置している人に、駐車料金支払を命じる確定判決を得ててから、留置権行使で競売にかけることが認められました。

確定判決は、簡裁で比較的早くでます。
あいてが連絡つかないなら、公示送達（民訴１１０条）
で、問題ないですし、相手が出てこなければ、
簡単に勝てるので。

自力救済はやめたほうがよいですよ。

補足

新しい情報ありがとうございます。
確定判決というのは確定した通常裁判のことじゃないですか？
簡裁ですぐもらえる少額訴訟や支払督促じゃないですよね。

自力救済は、避けるつもりです。
ありがとうございました。

回答No.6

hirock1975

この放置車の件は、大変問題になっているようですね。

不動産関係の新聞に掲載された内容がありました。

詳しいことは、わかりませんが一度参考にしてみてください。

参考URL：

http://zenchin.com/news07081309.html

回答No.5

87miyabi

#4
確定判決は簡裁のものでも構いません。
どちらも「確定」しているのですから。
法定の手続きが不安でしたら、専門家にいくことですね。

弁護士が高いと思うならば。
司法書士に書面を書いてもらって、自分でやることもできます。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

nik670

お金の回収は解りませんが、移動だけの問題でしたら
牽引するなりして公道に車を移動して、警察に言えば
レッカー移動で持っていってくれると思います。

車の鍵がないとちょっと牽引も難しいところあります
が・・・・。

補足

他人の所有地内の車はレッカー移動できないんですよね。
道路なら移動してもらえるんですが、、、
本当に困っています。

回答No.2

06kumagoro

契約書などはないのでしょうか。
相手が行方不明では、賃料もなかなか取り戻せないと思います。
いくら滞納しているからといって、車を勝手に移動して、その車が盗難にあったり、他、トラブルに巻き込まれたりすると、ややこしいことになっては後々面倒なので、きちんと法律専門としている人に相談したほうがいいと思いますよ。

補足

もちろん契約書はありますよ。
正攻法では、裁判をかけてから執行するんですが、
時間もお金もかかります。
困ったもんです。

回答No.1

pasocom

私は法律の専門家ではありませんが、あなたの方が具体的な被害を被っているのですから、相手方の自宅がわかっているなら、そこに車を移動しても、むしろレッカー代金を請求できるくらいにこちら側に正当理由があるものと思います。

補足

家も留守で、行方不明です。
車を置けるスペースもありません。
こちらが放置すれば、駐車違反はこちらが取られてしまいます。