• ベストアンサー

住宅ローン借りれますか?

hasyu0122の回答

  • ベストアンサー
回答No.6

仮審査を受ける前に、まず、ご主人さんの単独で申し込みましょう。 申し込む前に、何とか、ご主人さんの借り入れを消しましょう。 1、奥様の名義で、それだけ借り入れをしていましたら、まず無理です。 ですので、奥様の信用情報を見られるとまずいので、ご主人様単独で申し込みしてください。 くれぐれも、今の状態で申し込みされないように。 今の状態で収入合算しても、奥様の個人情報でアウトです。 ご主人様の年収は低いですが、1500万なら可能性はあります。       ↑ 条件:ご主人さんの借り入れが無い状態で。

moum
質問者

お礼

ありがとうございます。夫のキャッシングは、全額返済することにしました。少しでも可能性があるなら、がんばってみようと思います。

関連するQ&A

  • 住宅ローン審査

    よい物件が見つかったので、年内中に話を進めたいと思い、 急いで住宅ローンの審査をしてもらっています。 自営業で年収400万程度、車のローンが年間30万円ほどあり、あと1年で 終わります。それ以外に、別居中の夫にカードを悪用され、キャッシング されたものを支払っていたのですが、審査用紙提出の当日に全額返済しました。 なので、現在の支払いは車のローンのみです。 借入額は1100万円程度なので、自営業とはいえ、本来ならば大丈夫な 状況だと言われましたが、 ○夫と別居中で離婚に応じてもらえない(夫名義の住宅ローンあり) ○夫にキャッシングされ、私にバレるまで1回滞納された(1カ月未満?) ○キャッシングされて全額返済するために、今年の私の所得税を3カ月ほど延滞中 (明日支払おうと考えています) こういう状況だと、私の住宅ローンは通らないでしょうか。

  • 住宅ローン審査

    こんにちわ。 今回住宅を購入しようと思います。 物件を回り、これだという物件を見つけました。 一戸建てで新築の、物件価格2、398万円プラス諸経費184万で、約2,600万円の借り入れを考えています。 私は 仕事 公務員 勤続10年 年収 470万 年齢 37歳 妻は パート 月7万円ほど 審査は私だけで実施する予定です。 問題事項 今回の家購入の際に明らかになったこと 妻が、クレジットのキャッシング限度額50万円を2枚限度額いっぱいまで使用。(100万円) 地方銀行のカードローン限度額50万円使用。 合計150万のキャッシングがありました。 この3つのキャッシングを返済がくると、4枚目のキャッシングカードを使用して、50万円を回していたようです。 毎月ほぼ利息だけを支払っていたようです。 その他は、私がア○フルという消費者金融に小遣いが足りないとき等に借り入れをしていました。(限度額50万円)使用はだいたい20万ぐらいまで。 で、今回すべてのクレジットと消費者金融の借財は完全返済いたしました。 また、カードもすべて解約しました。 車のローンやその他のローンはありません。 やはりこのような状態では完済しても記録が残っている・記録に反映されるまでに期間がかかるということで審査は無理なんでしょうか? よろしくご教授のほどお願いいたします。

  • 住宅ローン審査について

    近いうちに、住宅を購入予定なのですが、住宅ローン審査に通るか心配なのでお聞きしたいと思います。 1500万ほどの主人の名義で借り入れの予定です。 主人の年収は約350万、勤続は十年以上です。 クレジットカードのキャッシングが12~13万ほどあったのですが、先日すべて返済しております。 妻の私は、2枚のクレジットカードで合わせて60万ほどキャッシングがありましたが、これも先日すべて返済しており、あと1枚のキャッシングのローンが30万ほど残っております。 こんな状況ですが、審査は通るのでしょうか。 あと私の分も、調査はされるのでしょうか。 教えて頂きたいので、どうぞよろしくお願い致します。

  • 住宅ローン審査で単独の方が有利?

    今週、住宅ローンの事前審査を受けます。 私(夫):年収360万/正社員/勤続年数7年  保有カード3枚(クレジット枠合計110万/キャッシング0) 妻:年収250万/契約社員/勤続年数3年  保有カード4枚(クレジット枠合計60万/キャッシング0) 借入希望額:2500万円(頭金なし) 現在借入額:240万(私名義の車ローン)・全額繰上返済可 上記のような状態でフラット35Sの事前審査を受ける予定です。 ここで住宅メーカ提携銀行⇔住宅メーカ⇔私 のような感じでローンのやりとりをしているのですが 当初、妻と収入合算で審査を受ける予定でしたが話が進むにつれ 銀行曰く私単独で申し込んだほうが良いとの見解となりました。 たしかに、返済比率からするとギリギリ借りれるくらいなのですが あまり釈然としませんでした。 住宅ローン審査で収入合算より単独のほうが有利とゆうことはあるのでしょうが? よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの本審査でカードローンの影響について

    こんばんわ。先日銀行担当者から事前審査が通ったとの連絡を受けましたが、私名義のカードローン(キャッシング)1件について解約してほしいとの話がありました。上記ローンは銀行系カード(限度額10万円)で、常に限度額いっぱいまで借りており、過去5年間返済と借入れを毎月繰り返していました。月々定額返済で給与天引きのため延滞は一度もないです。その他ローンは信販系1社のみで毎月2万円前後の公共料金等引き落としで使っている以外ローンはありません。ただ、私は4年前まで流通系カード(限度額10万円)1社でキャッシングとショッピングを長期間利用し、上記と同じように返済と借入を繰り返していました(延滞なく、4年前に完済)。私の場合、自己資金、収入面、勤務先などでは融資に問題がないようで、上記銀行系カードも解約しますが、私のような借入れ状況では本審査に影響があるのでしょうか?妻には私の借入れ状況を話しておらず、落ちたときのことを考えると不安です。よろしくお願い致します。

  • 住宅ローンの審査

    住宅ローンの審査をおお願いすることになりました。私名義のクレジットカードでショッピング10万、クレジット20万の借入れがあります。お夫には内緒にしているのですが・・・。私の借金も審査の対象になりますか?夫にばれてしまいますか?

  • 住宅ローンの審査が心配…。初心者です

    夫のクレジットカードのファミリーカードでキャッシングを30万程しまして、(夫には内緒です)現在リボ払い中なのですが、この春に家をリフォームする事になりました。夫名義で銀行から1200万円の借り入れを予定しているのですが。この場合私がクレジットカードでキャッシングしている借金は審査に影響するのでしょうか…。一応カード名義は私になっておりますが支払いは夫名義の通帳から引かれております。 また、この事は住宅ローン審査の際に報告しなければいけないのでしょうか。 融資前に全額返済すれば問題ないのでしょうか? 分からない事だらけですみませんが よろしくお願い致します。

  • 住宅ローン審査が保留とは?

    住宅ローンを申請しているものです。現在、仮審査中です。 夫:27歳。年収700万。勤続年数1年5ヶ月。 住宅ローンの申請額は、3500万です。 妻の名義で、車のローンが150万あります。このローンは夫が保証人になっています。 また、妻の名義で、クレジットカードのキャッシングが50万あります。 いずれとも、返済するお金はあります。 不動産屋の指示で、仮審査をする時点で、車のローンの報告をするので、まだ返済しなくて大丈夫ですよ。と、言われ返済しておりません。 また、妻のクレジットカードのキャッシングは、関係ないと言われました。夫のみの住宅ローンの申請です。妻は保証人等にはなってませんし、仮審査の申請用紙にサイン等はしておりません。 10日すぎに不動産屋から電話がありました。 銀行さんから、保留のお電話をいただいたそうです。 申請内容と違う部分があるので、再度確認してください。と、言われたそうです。 不動産屋の指示で、夫の個人情報を請求しております。 考えられるのは、夫の名義のクレジットカード使用のお金がいけないのでしょうか? 夫名義のクレジットカードは、4社あります。 2社は使っておりません。 ほか2社は、電気代・生命保険・車保険・携帯電話料金等の支払いと、ショッピング2.3万程度だと思います。 こちらも銀行さんに報告しているはずです。 夫の方の問題ではなく、妻のクレジットカードで引っかかってしまったのでしょうか? 返済をすぐにしようか迷ってます。 定期預金の解約をしないと返済できないので、迷っています。 保留というものがあるとは知らなかったので、戸惑ってしまいました。 アドバイスいただけたらと思います。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローンについて

    下記の内容で住宅ローン審査が通るかお聞かせください。 住宅物件:中古マンション  1980万円 年収:約360万円 初期費用:500万円用意し200万円を諸費用、300万円を頭金にする予定 年齢:28 妻(外国人)の年収:約150万円(アルバイト) 妻の年齢:32 他の住宅、車ローンはなし。 現在クレジットカード(1枚)のキャッシングの返済が残30万円。 消費者金融(1社)からの借り入れが残30万円。 以前2、3社から借り入れがありましたが、上記以外は完済しております。 以上の条件で審査が通るのでしょうか? もちろん行ってみないと分からないと思いますが、一般的にはどうでしょうか? ローン審査で有利になるのであれば、妻との共同名義でも構いません。 また、ローン審査は物件購入前でもできるのでしょうか? 物件を購入契約した後でローン審査が通らないと非常にこまるのですが。

  • 住宅ローンの審査・・過去に債務整理があります。

    マンション購入のため、住宅ローンを申し込むことになりました。 借入額は1,300万です。 夫:44歳、20年勤続(正社員)、借り入れなし。年収500万。クレジットカード2枚キャッシングなし。 妻(私):41歳、現職場8年勤務(正社員)、前職場12年勤務、年収500万。クレジットカード5枚キャッシングなし。現在労働金庫に無担保借入50万残あり。 夫婦とも労働金庫に口座があり、給与振込および公共料金引き落としを利用しているので、労働金庫からの借り入れを検討しています。 不動産の担当の方から、夫婦で借り入れれば、両方とも住宅ローン控除が受けられると聞いたので、夫婦で借り入れようと思うのですが、問題がひとつあります。 妻である私は、独身時代(7年前)に消費者金融とキャッシングで借り入れが膨れ、債務整理をしたことがあります。消費者金融3件、キャッシングを1件整理しました。 すでに完済したのですが、これはやはり住宅ローン審査で引っかかる可能性が高いでしょうか。 また、夫のみの名義で申し込んでも、私の過去のせいでローン審査に引っかかることは考えられるでしょうか?