フラット35の審査基準と必要所得について知りたい
- 自営業主の10年間の所得状況によってフラット35の審査基準が異なります。
- 銀行の審査では2年または3年の平均所得を基準に判断されますが、フラット35でも同様に平均所得が必要です。
- 必要所得を満たしていない場合、追加での課税や修正申告をする必要があります。納税証明書と課税証明書の違いに注意が必要です。
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フラット35の審査基準について教えてください。
自営業を営んで10年の主人単独で、モバイルバンクのフラット35でのローンを検討しています。 借り入れ希望額に必要な所得を昨年度は満たしていますが、一昨年は100万円近く不足しています。銀行では2年または3年の平均をとって審査の対象とするそうですが、フラットでも同じように平均して必要な所得をクリアしておく必要があるのでしょうか？ もしそうであれば、すでに土地を購入している事情もありますので追加での課税を覚悟して修正申告をするしかないかと悩んでいます・・・。 税務署で発行してもらう納税証明書には修正申告をした事が記載されるそうですが、市役所で発行してもらう課税証明書だと修正申告の記載はないとゆう話を聞いたので発行してもらうなら課税証明書にしようかと思案中なのです。（主人は仕事で手一杯の為、ローン関係のことで悩ませるのも・・・と思い、こちらで相談させて頂く事にしました。） 説明不足な部分もあるかと思いますが、どうかお知恵をお貸しください。よろしくお願い致します。
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お礼
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