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固定資産税と大きさ
shambalaの回答
- shambala
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あまり詳しくは無いのですが解ることを・・・ 新築の場合固定資産税は50平方メートル以上280平方メートル以下の場合はその住宅の120平方メートル分の固定資産税が一定の期間(3年、もしくは5年)半額になります。軽減を受けるためには申請書が必要になりますので詳しくは税務課に聞く方が早いです。 新築に引越し後、家屋検査の方がこられますのでその際に検査の方に聞いてみろ色教えてくださいます。 あと固定資産税もですが先に不動産取得税がかかりますのでお忘れなく。 住宅取得税は住宅の価格(評価格)から1200万円分が控除されます。 たとえば2000万(評価格)の建物だと 2000万ー1200万=800万ということになり800万に対して税金がかかるというような感じだったと思います。 建物評価格については実際に1700万~1800万ぐらいかかった建物なら評価格は1200万ぐらいだったと思います。 確かビルトインガレージの場合税金が高いような話を聞いたことがあります・・・。 太陽光発電とかもあると高いので聞いた話によると新築時につけるより 家屋検査終了後にあと付けする方が税金面ではいいそうです。 敷地内の倉庫(基礎があるもの)は建物のみなされますので評価格を上げてしまいますからこちらも家屋検査が終わってからの方がいいそうです。私の友人はこれで余分な税金を払うハメとなり後悔してました。
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