住宅ローンの収入基準について

質問

はじめて質問させていただきます。
よろしくお願いします。

現在夫と二人暮らしで子供はおりません。年齢的に住宅の購入を考えるようになったのですが、住宅ローンが組めるのか心配になってきました。
現在のふたりの収入などは以下の通りです。

　　夫（30歳）：建設業　会社からは外注費として給料を日給でもらっており
　　　　　　確定申告しております。年間260万程度でその内180万円は
　　　　　　経費として申告しております。
　　　　　　オートローンが100円程度あります。その他はなし

　　妻　　　：　　正社員として会社に勤務。税込年収250万円程度
　　（質問者31歳）モビットから80万円借入れあり（融資枠140万）

夫の収入から申告している経費は実際はそんなにはありません。

上記のような状況で住宅ローンは組めるものなのでしょうか？
購入できるなら中古住宅で、借入金は1400万円位かなと考えています。

また、他の質問の検索などして気になったんですが、クレジットカードは利用していなくても
枠の金額分は利用しているとみなされる・・・といった書き込みもありましたが、本当なのでしょうか？

融資担当者様や、経験者様などの回答が聞けると大変助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

回答No.1

noname#66183 · ベストアンサー

経験上のお話しをさせて頂きますと、消費者金融での借り入れ、クレジットカードのリボ払いがあると住宅ローンは組めないと聞きました。

それが真実かどうかは専門家ではありませんのでわかりませんが、住宅ローンに関してのサイトにはよく記述されています。

仮に条件的に借り入れができるとしても、saradanoko様ご夫婦の収入に対する現在の借入金+住宅ローンの返済はかなり厳しいと思われます。
せめて、今ある借入金を返済してからの方がよろしいかと思いました。

お礼

３年後を目標に考えなおしたいと思います。
ありがとうございました。