• ベストアンサー

入居審査について

kasuahoの回答

  • ベストアンサー
  • kasuaho
  • ベストアンサー率75% (3/4)
回答No.1

退職するなんて言ったら審査が厳しくなります。 あくまでも収入がある形をとった方が良いでしょう。 在職中に部屋をお借りになったほうが良いと思います。 不動産屋は心中を探ってきますが、あまり自分が不利ななるような事は言わない方が良いでしょう! 契約条項に色々と織り込まれてるかもしれないですが黙っていれば大丈夫! 後はキチンと家賃を滞納しないようにして下さい。 ばれたら督促やら最悪は強制執行されて部屋を出されてしまいますので

関連するQ&A

  • 入居審査について

    来月あたりに引っ越しを考えています。 現在は既婚ですが、子ども二人を抱え近々離婚をするためなのですが、今はパートなのでほとんど収入がありません。 そこで、実際の入居審査ではどこまでを調べられるのでしょうか? パートでの収入(数万円)を正直に書くべきか、、知り合いの社長さんに頼んで、社員としての扱いにしてもらった方が良いのか、、ただその場合どこまで詳しく調べられるのか分からないので、教えて頂ければと思います。 仕事は今探しておりますが、当面の家賃については、養育費や慰謝料や貯蓄でどうにかなります、、。 また、保証人は公務員の兄に頼むつもりです。  家賃は5.5万円です。 場所は神奈川です。 宜しくお願い致します。

  • 入居審査について教えてください

    現在夫婦と子供一人で2Kのアパートに住んでいます。広い部屋を借りようと思って3DKのマンションの契約をしました。 保証人は必要ないシステムで(3万5千円/2年間)を払うという物件です。 入居審査でひっかかり連盟契約者が必要と言われました。親族で継続勤務していて収入がある人をと言われました。これって保証人がいるっていうことと同じよな気がするんですけど連盟契約者が必要なのはどんな理由からなんでしょうか? 今住んでいるところは旦那が一人暮らししているときからの所でその頃に何度か家賃を滞納したことがあったのでそのせいでしょうか? 同じ不動産会社で探した物件です。 契約書に書いた勤務先【10年】や収入に偽りはありません。 ちなみに家賃7万の物件で旦那の年収は約400万です。

  • 入居審査

    入居審査について教えてください。 去年の9月から1年契約で働いていて、先月契約期間が終了しました。現在無職です。 辞めた会社からは今年の源泉徴収票はもらっています。 来月からまたアルバイトを探して、引越し資金を貯めて、今は実家にいるのですが 来年の6月か7月あたりに一人暮らしをしたいと考えています。自分名義で借りたいです。 アルバイトは借りようと考えている家賃の3倍くらいのお給料 が見込める所にする予定です。 そこで、入居審査の時に収入を証明するものとして 約6ヶ月分の給与明細(←来月から探そうと思っている アルバイトの給与明細ということです、仮定の話しで すみません。)を提出するのでは 入居審査は通らないでしょうか? 短期間のアルバイトの収入ではダメでしょうか・・・? 保証人は親になってもらう予定です。 仮定の話ばかりですみません。 よろしくお願いします。

  • 低収入で同棲の場合の入居審査

    7月から同棲予定です。 彼は4月から大学院生で収入は学校の講師のバイト等掛け持ち+奨学金で収入は15万程になります。 私は現在派遣の仕事で月収は16万程ですが引っ越しの為6月で仕事をやめ再就職するつもりです。 家賃8万ぐらいのマンションに引っ越しをしたいのですがとても審査に通るとは思いません。 彼名義で借りて彼の両親に保証人になってもらえれば審査に通るのでしょうか?  又は貯蓄があるので半年分前納という形はとれないでしょうか?

  • 入居審査とオリコの契約

    来年、ひとり暮らしをするために引越しする予定のものです。 先日、不動産屋さんに物件や契約内容について問い合わせたところ、 「基本的に保証人は要らないが、オリコからの家賃引き落としになります」のようなことを言われました。これは月々何%かの手数料と年会費を払って(家賃に上乗せして)保証人代わりみたいなこと、、、ですよね、確か。 私は引越ししてからその土地で仕事を探すので一時的に無職になります。ですので父親の名義で契約しようと思うのですが、家に借金があるかもしれない場合、入居審査、オリコの審査には通りにくいのでしょうか?住むのは私で私には借金はありません。(過去にありましたがすべて返済済みです) 父親は57歳でサラリーマン、安定した収入、賞与があります。 不安なので今のうちに審査だけしてもらいたいという気持ちになりますが、可能なのでしょうかね・・・? 不動産屋さんに聞く前にみなさんの意見を聞きたいと思い、ここにきました。どなたかアドバイスお願いいたします。

  • 入居審査

    賃貸物件を借りようとしております。 11月末までには引っ越したいことを伝え、10月末に、申込書を預かり金家賃1ヶ月分とともに出しました。 連帯保証人は親です。 審査結果がすぐでるとのことでしたが、しばらく後になって保証会社にも入ってくれと言われました。 このようなことはよくあるのでしょうか。 すぐにでも引っ越したいので保証会社もたてて、現在審査の結果待ちですが、時間がないので焦っています。 仲介業者からは、審査は大丈夫といわれていますが、まだ契約してないのでとても不安です。 審査が通った後に取り消されたりする事はあるのでしょうか。

  • 入居時の審査について

    こんばんは。 お聞きしたい事があり、質問させていただきます。 当方現在アパートくらしをしております。引っ越しを考えていて、他の物件での契約をしようと思っていますが、現在一ヶ月分の家賃を現在滞納してしまっています。 例えば、月曜までに振込をし火曜日に申し込みをしたら通りますでしょうか? また、今現在はもちろん通りませんよね。。? お恥ずかしい質問ですが、ご回答のほどよろしくお願いいたします。

  • 子連れ入居審査

    現在夫が単身赴任のため別々に暮らしており、私と1歳の子供と2人暮らしをしていますが、ハウスダスト、カビのため2人とも咳がひどく近々越すことにしました。 私は仕事をしておりますので私名義で借りる予定です。 1LDKのいい物件を見つけどうしても入居したいのですが、子供がいると厳しくなるのでしょうか? ちなみに子供不可ではありません。 この状況で審査に通りやすくするためにはどのようにしたらいいですか?(保証人、名義人、など)あと、これはあくまでも最悪時の話ですが私が1人暮らしと言うことにして申し込みする際に、書類上や審査で既婚で子持ちと言うことはバレますか?

  • 同棲 入居審査

    以下の様、条件では独立系の保証会社に審査が通りますか? 今年の4月から新卒として、東京の方に就職するのですが、一つ年上の彼女が一年先に東京で就職しています。 私が上京するタイミングで同棲しようと考えておりますが、この場合入居審査は通りますか? 基本情報 私 •新卒  •手取り約21マン •同棲については家族から了承を得て、連帯保証人も立てられる状況である。 彼女 •半年前に転職(新卒の会社がコロナの影響で、減給や家賃補助の廃止を行なったために退職) •手取り22マン •同じく彼女の家族からも了承済、連帯保証人の準備もしている 家賃は9〜10マン円程度のところを考えております。 この様な場合、彼女が転職して間もないことと、片方の収入だけでは、9〜10マンの家賃は高すぎると判断されるということはどれくらい影響しますか? 連名契約というものも前提に進めています。 どうぞ宜しくお願いします。

  • 入居中に大家さんが変わることになりそうなのですが・・・

    今年の6月から3年契約で入居中の借家なのですが、大家さんが物件を売却するようで大家さんが変わるようです。 現在は大家さんと直接契約をしているのですが、新しい大家さんの不動産屋のほうから家賃や契約年数の話し合い、新しい契約をしたいので日曜日に会うことになっています。 このような場合新しい契約が必要なのでしょうか? 私にとって不利な契約になってしまう気がします。 というのも新しい大家さんは自分が住むために買ったということと 大家さんの事情であと1年半以内にはここに移りたいようです。 今の大家さんとの契約で家の中を自由にしてもいいとなっていたので、 入居時に壁紙を張り替えたり、床を張ったり、鍵交換 などしていたので万が一家賃を上げられたり、後1年で退去などの契約にされたら・・ (1)新しい契約を拒否して現在の契約ではだめなのか? (2)こうなった以上無理に居座るのもいやなので、損害分を少しでも取り戻せないか? 乱筆乱文ですみませんが、どうかご教授ください。