引っ越して8日なのですが・・・

質問

転勤のため、アパートに引っ越しました。
敷金、礼金、仲介手数料などの支払いもすみ、現在住んで8日目です。
ところが、急遽また転勤ということになり、アパートを解約しなければなりません。
退去する場合、一ヶ月前に大家に言わなければならない。とどこかで読んだことがあるのですが、私のように、住んでまだ8日の場合でもそうしなければいけないのでしょうか？
敷金（退去時に償却）、礼金、仲介手数料は返ってこなくとも仕方ありませんよね？
不動産関係に詳しい方や、ご経験のある方、どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

catheart

礼金、仲介手数料は返ってこないですね。敷金については返却されますが契約書の内容にもよりますが入居より何ヶ月以内の解約については～～が発生しますなど書いてありましたらそれを支払わなきゃいけなくなるかもしれませんね。恐らく敷金の金額の範囲内だと思いますが。
それと解約予告はやはり１ヶ月前なので通知日より１ヶ月は賃料が発生しちゃいますね。でも上記（～ヶ月未満の解約損害金）の支払いがあるからと一応言ってみるだけのことはあるかもしれませんね。やさしい大家さんだったら・・・なんてこともあるかも知れませんからね。

回答No.2

everhart

１日だけでも、アパート・マンションの場合は解約予告は１ヶ月前です。
例えば、２月３日解約予告なら３月２日までの家賃支払い義務が発生します。家賃は日割り計算できます。礼金・仲介手数料は帰ってきません。
敷金は、償却があっても礼金を支払っている以上、入居期間も短い為、故意・過失による破損等なければ全額帰ってくる可能性もあります。内容証明にて解約予告と敷金返還請求を同時にすると良いでしょう。

回答No.1

sapporo30

大変ですねーー

> 退去する場合、一ヶ月前に大家に言わなければならない。
> とどこかで読んだことがあるのですが
１ヶ月前通告は普通のことです。
そして、契約書に書いてあります。

転勤が決まったなら、すぐに連絡してください。

仲介手数料　１００％返ってきません。
礼金　　　　９９％返ってきません。
敷金　　　　契約の内容によりますね。
大家さんが気の毒に思ってくれて、いい人だと少しは
便宜を図ってくれるかもしれませんけどね。