床に発生する結露

質問

札幌市内にあるＲＣ造の賃貸マンション（築年数は不明ですが１０年程度）に今年から住みだした者です。
ガラス面やサッシでの結露は想定していたのですが部屋の床（壁の幅木のすぐ下）で結露が発生し困っています。

現状は・・・
床の仕上げはコンクリートか仕上げモルタルにフローリング風のビニールの床材？が直接貼られている様です。
床をかかとで踏んでもコンクリートを踏んでいる感触がします。

問題の結露する場所は部屋の入り隅部ですが、すべて外部に接している面だけで発生します。（隣の部屋に接している壁の入り隅では発生しません）

２４時間除湿器を回しても少し結露します。

特に寒冷地特有？の洗濯物の部屋乾しをした日は酷いです。

便所の壁も外部（閉鎖型の廊下）に接しているので結露します。

結露する量は長さは約１０Ｍ程度を雑巾で拭くのですが、１回は絞らないといけないぐらいです。

家具等の傷みとカビに困っています。

知らずに布団を敷いていた時はマットの裏がカビだらけになりました。

本州から昨年越してきて、初めての冬です。
大家や管理会社に相談しても対応してもらえるのでしょうか？
何か良い知恵があれば教えて下さい。
宜しくお願い致します。

回答No.8

kkknagisa

他の方が詳しく書かれていますので、補足程度ですが。
お住まいのマンションは、床スラブ（コンクリート）の上面（つまり床面）に、断熱補強がされていないタイプと思われます。
建物の外壁は、外気でギンギンに冷やされます。
外壁のコンクリートの冷たさは、当然、床スラブに伝わり、床スラブも冷やされます。
そこに断熱補強がされていないので、ある意味、「結露して当たり前」な状況です。
あまり驚くことではなく、良くある症状です。
１０年前くらいだと、よく有りました。
今は、もう少しマシになってます。
欠陥などではなく、根本的な性能の問題で、根本的な解決は難しいでしょう。
大家や管理会社も、あまり手だてが無いと思われます。

気になるのは、室温が低すぎるのではないかという点です。
室温が低い場合、ファンヒーターの使用、炊事、入浴（シャワー）、トイレの使用などにより、局所的に高温多湿な箇所が生まれ、その湿気が部屋の中で最も低温で結露のしやすい箇所で集中して結露となって現れます。
対応策としては、
ファンヒーターやガスストーブは絶対に使わない。
室温を全体的に上げ、室内に温度ムラが生じないようにする。
結露のひどいところには電気ヒーターなどの補助暖房を行う。
家具などは壁から離しておき、空気が流通するようにする。
換気扇や除湿器を多用する。（換気扇は２４時間回し続ける。）
などでしょうか。

お礼

情報ありがとうございます。
欠陥住宅とは思ってもいません。

今は、普通に住むと結露する物だと考え、少しでも抑えられたらと思い質問しました。
皆様から頂いた貴重なご意見を参考に結露を抑えていきたいです。

有り難うございました。