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お勧めの仲介業者
賃貸マンションの物件を探しています。広さの希望は１Kです。 今月内に決めたいと思っています。 多少、開発が進んでいない地域でもかまいません。 首都圏内で見つけたいと希望しております。 お勧めの仲介業者がありましたら、ご教示願えないでしょうか？ 条件は以下の通りです。静かな環境を重要視しています。 ・家賃５～６万円 ・最上階 ・マンション（鉄筋） ・１K ・出来れば、学生さんが住んでいない ・スーパー・コンビニが徒歩１０分以内 ・最寄り駅まで徒歩２０分以内 ・駐車場が近隣にある その他、物件を探すにあたってのアドバイスなどがありましたら、教えて頂けると助かります。 どうぞ、宜しくお願い致します。
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質問者が選んだベストアンサー
私は仲介業者で働いている物です。 探している範囲によるとは思いますが、山の手線のターミナル駅（上野・池袋・渋谷は仲介業者が多数あります）希望の場所に近い所に行くのが無難でしょう。 昔ながらの地元の不動産屋の場合や大手不動産会社の場合、何件も回らないとすべての物件情報が見れないので、仲介業者の方が手っ取り早いですよ！特に今の時期は時間をかけてしまうと物件はなくなっていきますからね。 お勧めお店はあるのですが、人により気に入る店も違うと思いますし、担当になる営業マンによっても好き嫌いが分かれると思いますので、ネットで探して、仲介業者のホームページを見て、良さそうな所に行くのがいいと思いますが。 只、中には酷い業者さんもあるので、気をつけてくださいね。特に渋谷や池袋は仲介業者がすごく多いので酷い業者も多いですから。 PS インターネットにも嘘（存在しない物件）を掲載する業者もあるので、すべてを信用してしまうと、部屋探しが失敗してしまう可能性が大きいのでお気をつけを。 いい営業マンが担当に付くといいですね！
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- e_fudousan
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希望の駅近くの不動産業者がいいですよ けっこう古そうな店構えの業者とかが物件をいっぱい持ってる可能性は有ります 条件は以下の通りです。静かな環境を重要視しています。 ・家賃５～６万円 古くても良いならあるでしょう ・最上階 最上階に限ると極端に物件は少なくなりますよ その中で良い物件があるかないかは疑問です ・マンション（鉄筋） ・１K ・出来れば、学生さんが住んでいない これは不可能でしょう 安いところほど学生は多いものです ・スーパー・コンビニが徒歩１０分以内 ・最寄り駅まで徒歩２０分以内 ・駐車場が近隣にある これは場所によるでしょうね 探すしかありません
お礼
ご教示ありがとうございました。 ご回答を参考にして、素早く、でも慎重に活動しようと思います。
補足
アドバイス、ありがとうございます。 以前、地方で１Kのマンションを借りたことがあるのですが、学生さんが多く住んでいました。夜中や明け方まで騒いでいることが多く、眠ることができずに苦労しました。苦情を申し立てたのですが、改善は見られませんでした。 その前に社員寮に住んでいたのですが、隣人の電話の声や物音が筒抜けで眠れなかったので、マンションに転居しました。静音を最優先であることを不動産業者に伝え、物件を探しました。 事前に部屋の退去予定の住居者に話も聞くことが出来、大丈夫だと判断したのですが、聞いていた話とは温度差がありました。 今回は、前回の教訓を少しでも生かしたいと考えているのですが、経済的な負担との折り合いを付けるのが難しいです。 沿線近郊で低家賃の所は避けた方が無難だと考えています。それなので、多少最寄り駅から遠い場所が良いのかな？とも考えているのですが、どうなのでしょうか？ 専門家の方だとのことですので、アドバイス頂けると大変助かります。
場所が特定されればその土地に根付いた不動産屋なり、大手の不動産屋の支店を行くのが良いと思いますが、上記内容であればまずはネットで調べてからの方が良いと思います。 http://www.homes.co.jp/ http://house.goo.ne.jp/
お礼
検索のアドレスを教えて頂きまして、誠にありがとうございます。 特に、Homesは非常に参考になります。条件に合う物件を詰めて行きたいと思います。
お礼
アドバイス、誠にありがとうございます。 前回に良からぬ結果を経験していますので、かなり慎重になってしまっています。業者さんも競争なので、色々な物件を紹介して何とか契約を取ろうとするのは分かります。ですので、多数ある業者さん・物件の中で、希望に少しでも近いものを見付ける難しさを痛感しました。 まずは電話で問い合わせて、対応の良いところで選別したりしています。この方法が正しいのか分かりませんが・・・ ご回答にありますように、仲介業者さんをあたってみます。 貴重なアドバイスありがとうございました！