moko5859のプロフィール

賃貸マンションの物件を探しています。広さの希望は１Kです。 今月内に決めたいと思っています。 多少、開発が進んでいない地域でもかまいません。 首都圏内で見つけたいと希望しております。 お勧めの仲介業者がありましたら、ご教示願えないでしょうか？ 条件は以下の通りです。静かな環境を重要視しています。 ・家賃５～６万円 ・最上階 ・マンション（鉄筋） ・１K ・出来れば、学生さんが住んでいない ・スーパー・コンビニが徒歩１０分以内 ・最寄り駅まで徒歩２０分以内 ・駐車場が近隣にある その他、物件を探すにあたってのアドバイスなどがありましたら、教えて頂けると助かります。 どうぞ、宜しくお願い致します。

今年の春から東京で一人暮らしします。24歳女性です。 東京には一度も行ったことがないので全く地理がわからず、 どこに住めばいいのかわかりません。 会社は千代田区神田にあります。 通勤時間が一時間以内で、安全な地域があれば教えて頂きたいです。 近所に遅くまで開いてるスーパーやコンビニなどがあればいいなーと思います。

はじめまして。 昨年12月はじめに賃貸を解約して、すでに新しいところで生活しています。解約して一ヶ月以上経ちますが、不動産屋からまったく連絡がないので、心配してます。 6年弱住んでいたところなので、2ヶ月の敷金の半分はかえってくるのではないかと、（勝手に）思っていますが、何分はじめてのことで不安です。 敷金の精算はだいたいどのくらいのタイミングで行われるものなのでしょうか。連絡がない場合はやはりこちらから働きかけるべきなのでしょうか。 ご存じの方、アドバイスいただけるとありがたいです。 よろしくお願いいたします。

今度一人暮らし予定の障害者です（都内）。 障害者には、部屋を貸したくないと考える大家さんが多いと聞いて、 不動産屋に自分が障害者である事を告げるか否かで迷っています。 私は外見では分からないですが視覚障害で月額６万強の障害年金を もらっています。 しかし視野が極端に狭い事を除けばわりと不自由なく暮らしていて、 視力もあるほうなので、字もふつうに書け、まわりからも障害者と 思われません。 不動産屋にも黙っていれば隠せると思います。 しかし、一人暮らしを決心できたのは、今もらっている月額６万強の 年金のおかげが大きいです。 希望の物件の家賃は６万２０００です。 私の給料の手取りは１５万弱です。 会社からのお給料だけだと、入居審査の家賃支払い能力で 落とされそうです。 しかし、年金を入れると私には毎月２１万の収入があるのです。 だからといって障害者で、障害年金をもらっているといえば、 そこで落とされるかもしれない・・・。 最初は、年金を含めた収入を会社からの給料として申請しようかと 思ったのですが、審査では所得証明の提出を求められると知りやめ ました・・・。 私は会社からのお給料は１５万しかありませんが、それ以外に安定 した収入が６万ある、と主張したいのですが、それが「障害者年金」 だとは言いたくないのです・・・。 どうすればよいでしょうか。 また、上で自分が障害者であると隠せると書きましたが、調査が 入って分かってしまうものでしょうか。 本心は、障害者であることを隠さず、堂々と生きたいです。 しかし、悔しいけれど、現実問題なのでお知恵を貸していただけると 幸いです。 宜しくお願いします。

標記の件に付き、質問させて下さい。 1） 1月7日（日）に大手不動産仲介業者 を通じて、マンションを見に行きました。 そこそこいい物件がありましたが、すぐに 契約せず、まずは 「借受申込金」 として ３万円を先方に預けました。この際、 借受申込金とは契約金や一次金ではなく、 当該物件を他者に契約されないためのお金、 これを持ってオーナーに 「契約が決まりそうな人が いるから待って下さい」 と説明するためのお金、 と説明を受けました。また契約に至らなかった 場合には返還されるお金（振込み手数料除く） とも説明を受けました。預かり証は貰いました。 2） 翌日、別の不動産仲介でより良い物件が 見つかりましたのでそこに本契約を決めました。 従い、1）の不動産仲介業に預けてある３万円の 返金を申し込もうと思い、業者に連絡を取った所、 ・ 借受申込金の裏面に氏名、銀行口座、 銀行届け印等を押すこと ・ そのまま業者まで郵送すること と指示されました。 3） そこで質問です。実は借受申込金の裏には 「金 （空白） 円也、返金受領致しました。」 という 文言が入っております。また銀行口座の詳細を 書く欄がありません。先方はどこでもいいので口座 などの情報を書いてくれれば良い、と言っております。 しかし、ここに印鑑を押し、返送してしまうと、書面上は 既に私が返還を受けた、ということにならないでしょうか。 返還の口座振込みが月末になること、また、正直、営業の やり方がやや強引だったことから、あまり信用しておりません。 リスクヘッジに内容証明/配達証明で郵送するなど考えておりますが、 不動産賃貸に詳しい方のご意見を頂きたく。 宜しくお願い致します。 以上