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土地を売りたいと思っています
aka_cokeの回答
- aka_coke
- ベストアンサー率36% (7/19)
大体いい感じの回答がそろっております。 追加するとしたら消費税は土地の売却にはかかりません。 隣接地はどうなっているのでしょうか？ 隣地の方が欲しがってる場合もありますし。 長年隣地での知り合いであれば売り切りでよいですが、それ以外の方であれば契約書類をきちんとした方がいいですから仲介業者に頼みましょう。 ＣＭなど出してるの大手は融通利かないし売れても売れなくても給与もらえるサラリーマンですからダメです。（特に東●トラブルに近い名前） 最寄り駅近くのバリバリの不動産屋（ネットでの広告掲載で仲介専門）に頼みましょう。その方が親切です。 （地元に君臨してる古い業者も避けてください） 手数料は話し合いで、例えば１５００万円以上なら業法上正規な手数料３％+６万円、１２００万以上なら２％、１０００万円以上なら１％など取り決めに応じてくれますよ。（大手はダメ、そんな条件つけたら、やる気ない営業マンがダラダラ対応するだけです。） 高く売れるといいですね。
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ご回答、ありがとうございます 今回、土地を購入したいとおっしゃっている方は、そこの近隣の方で、母とは顔見知り程度の関係です 建設関係の職に就かれているとのことで、ある程度売買に関する知識がおありになると思われます しかしながら、ド田舎の方でして、なかなか融通が利きそうにもありません このままですと、相手方にうまく丸め込まれそうな勢いがございます やはり、仲介業者に依頼をした方が無難なようですね・・ また、相続税・贈与税等は当然発生してきますよね？どれくらいの税が課せられるのでしょうか？ 売る側も、なかなか大変なのですね・・