地元業者でつくる新築プランの外観がイマイチの時は？

質問

名もない地元業者で、少ない予算ですが希望以上の建坪のプランを提示していただきましたが、なんとしても外観が気に入りません。営業の方はよさそうな方ですが、ちょっと時代遅れのような気がします。まだ契約前なので、なんとか外観をよくするためにできることはどんなことでしょうか？できれば、この業者で建築したいのですが・・・

回答No.9

syokuninsan · ベストアンサー

ANo.7です。おはようございます。
家を建てる際、遠慮なんて必要ないですよ。
一般に、工務店に頼むとどうしても普通の家になりがちです。
一生に一度（我が家は）の大イベントなので、後悔しないよう、こうして欲しいと伝える事がとても大切ですよ。
外壁の件ですが、ドゥーナスSX一色でも良いと思います。
写真では柄がしっかり見えていましたが、出来上がってみると柄が強調されていなく、モダンに仕上がります。
白の中に、バニラビーンズのような粒が入っているので、なかなかいい具合に仕上がりましたよ＾＾一度、施工業者にサンプルを取り寄せてもらうと良いですね。

少しでもお役に立てれば幸いです。
ゆっくりじっくり、頑張ってくださいね＾＾

お礼

ありがとうございます。ドゥーナスSXのサンプルみてみたいと思います。みなさん住宅を建てる際、色々と検討されているのですね。業者さんの方がプロなので、今までお任せきりでした。契約前に皆さんにアドバイスしていただけて助かりました。

回答No.8

tuu_chan

私個人は新興住宅地に行き、片っ端から好みの家（外観）をデジカメで撮り参考にしました（半分犯罪ですが）。
でも庭先に人がいても、ステキなお宅なので写真を撮らせて下さいとお願いすると、殆どかたが喜んで写させてもくれました。しかも評判の良い工務店やダメな工務店の話まで、してくれました。（苦笑）
５０程度写真を撮りました。
それを営業の方に見せ自分の図面に落としてもらいました。
パソコンで出来ますので、地元業者さんでも出来ると思いますが。

お礼

ありがとうございます。私も新興住宅地みてきましたが、デジカメまで気がつきませんでした。やはり、いろいろイメージを伝えることが大切なんですね。

回答No.7

syokuninsan

はじめまして。
旦那が建築業をしており、現在我が家も仲間達と建築中です。
ハウスメーカーでも工務店でも、ある程度自分のプランなどを相手に伝える事が必要だと思います。
特に工務店などは、自分で資料を集め、その写真などを元にイメージして伝えていくと伝わりやすくなりますよ＾＾
私も工務店＋設計士にお願いしましたが、コト細かく指示しました。
面倒くさいかもしれませんが、住宅展示場に行きカタログをもらって外観を選んだり、住宅メーカーＨＰでデザインを見たり・・・
家の中のデザインなども　大建工業・YKK・EIDAI・ナショナル・・・色々無料で資料を取り寄せられるのでイメージしてみてはどうでしょうか？

外壁ですが、真っ白とはいきませんが汚れが目立ちにくい物もありますよ。デザインも確かに大切ですが、なるべく15mm以上の物を選んだ方が良いですよ＾＾ちなみに我が家が選んだ白い部分はドゥーナスSXです。

少しでもお役に立てれば幸いです。

ニチハ
http://www5.mediagalaxy.co.jp/nichiha/catalog/catalog_mi.html
YKK　AP
http://www.ykkap.co.jp/
大建工業
http://www.daiken.jp/
EIDAI
http://www.eidai.com/
トステム
http://www.asahitostem.co.jp/product/atwall/lineup/at-wall15_page2.htm

お礼

建築業者さんに遠慮してましたが、細かい注文も大切なんですね。ドゥーナスSX見ました。これ1色でも大丈夫でしょうか？けっこう気に入ってる柄なんですが・・？

回答No.6

masapi4050

No.４です。
>サイデイングでしたら、なにがよろしいでしょうか？色はシンプルな白のみと考えています。

意に反する回答になってしまいますが、白はおすすめしません。
理由は、雨ジミや埃などで初めの白い色を維持するのは困難です。
車を例に考えるといいかもしれません。コーティングが発達したとはいえ、白い車の維持は大変でしょう。
お勧めは、ブラウン（茶）系ですかね。我が家は緑の瓦で茶系のタイルです。汚れが目立たず楽ですよ。
メーカー住宅だとアフターについてよく説明してくれると思います。サイディング目地のコーキング、表面塗装など家を維持するために予想もしない費用が発生します。建ててしまえば、後は費用が一切かからないと思うのは間違いですので、今後のためによく勉強して下さい。

お礼

ありがとうございます。
タイルは憧れでした。ダメもとで見積もりだけでもしてみたいと思います。緑の瓦で茶系のタイルなんてステキですね。

回答No.5

ceaser

設計事務所に頼めば、デザインはしてくれるでしょうが、設計料が必要です。一概に言えませんが、たとえば坪当たり5万円くらいは見ておかないといけないでしょうね。
ただ、設計事務所できちんと設計してもらえばそれなりにコストダウンのアイデアとかも出るでしょうし、結果的にはそれほどのコストアップにならないかもしれません。
気に入ったデザインができないのなら、他の業者を当たる手もあります。ハウスメーカーより割安にできる業者は、山ほどありますから。

お礼

ありがとうございます。
あまり契約を急がないで、他の業者もあたってみたいと思います。何かよい外観を提案していただけるかもしれませんものね。

回答No.4

masapi4050

契約をしていないのであれば、ハウスメーカーなども候補に入れてはいかがですか？
生涯で何度もある買い物ではないので、１社だけで決めるのはどうでしょうか？
気に入った何社かにプランの提案をしてもらい、その上で決定した法がいいですよ。競合となれば、色々とサービスもしてもらえるし…。
ちなみに、外観も大事ですが、将来メンテのかからないようなものを選んでくださいね。自分は屋根は瓦、外壁はタイルです。

お礼

ありがとうございます。
屋根は瓦にしても、外壁をタイルする予算がありません。サイデイングでしたら、なにがよろしいでしょうか？色はシンプルな白のみと考えています。

回答No.3

inon

きつい書き方になりますがお許し下さい。
能力のない業者に無理を言ってはいけません。
下手にデザインを求めると、やったことのない収りで雨が漏ったり耐震性が落ちたりしかねません。
デザインを求めるなら設計事務所に頼みましょう。

お礼

ありがとうございます。
今回の間取りを設計事務所で、外観だけでもデザインしていただけないでしょうか？

回答No.2

Fiveleaves

何回でも気に入るまで練り直しすべきです。

営業の方？？？
営業の方は実際にプランを練っているのではないのでしょうか？
だとしたら設計に携わる担当者と直に話し合いを持つべきですね！
クライアントと設計者との意思の疎通がうまく行かないのが原因でしょう。

医者が患者を診断するのに第三者を介して行うようなものです。

お礼

ありがとうございます。
大手のメーカーと違い、いただける資料も簡単なものです。でも、がんばって、もっと話し合ってみます。

回答No.1

gyamboi

具体的な例を示されたらいかがでしょうか。

気になる家の写真を渡して、こういう風に～
と伝えれば、できる限りのことはしてくれると思います。

お礼

ありがとうございます。
メーカーのカタログから探してみます。
雰囲気だけでも伝わるとよいです。