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実家から土地をもらうか、土地を買うか。
hide650929の回答
- hide650929
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誠に失礼とは存じますが、この話には合点のいかない点が多々感じられます。 先ずご主人様側（ご実家）の問題として。。。 対象となっている土地（畑／１５０坪）の所有者はお祖父様なのですよね？ そしてご存命中は、お祖父様が土地の税金を払うと仰っているので、土地の名義はお祖父様のままと言うことになりますね。 畑と宅地の固定資産税が違うことはご承知かと思いますが、問題の土地が宅地課税された後もお祖父様が固定資産税を払い続けるおつもりなのでしょうか？ もしかして”地目＝畑”のまま、無許可で家だけ建ててしまうと言うお考えなら、（実際、田舎の方ではそんなケースもありえます）後々のトラブルが大きいため絶対に止めておいた方が賢明です。 また、家督相続が廃止された現代においては、例えご主人様のお父様がご実家の嫡子であろうとも、実際の相続ではお父様のご兄弟にも均等に相続権がある訳ですから、お祖父様の土地に家を建てるとなると必ずや親族間でのトラブルになるでしょう。 これを避けるためには、例え贈与税とその後の固定資産税を支払ってでも、ご主人様名義の土地にしておく必要があると言うことです。 150坪の宅地だと相応の固定資産税が毎年課税されますが、その点は大丈夫でしょうか？ 次に奥様側（ご実家）の問題として。。。 単に他の町内であることを気にされているのならば、ただの偏屈か町内間で何らかの差別意識があるとしか思えませんが、もしかすると娘がご主人側の実家の土地に住むことで、敷居が高くなることがご不安なのでは無いでしょうか？ 親としては他家に嫁がせた娘でも、自分たちが年老いた時に最も頼りにしたいのは、息子の嫁よりも実娘の方です。 分家とは云え、ご主人の実家からの援助で建てられた家ならば、将来同居する芽もほぼ無くなる訳ですから、抵抗を感じているのでは無いでしょうか？ 他の回答者さんも仰っているとおり、やはりここは奥様から義父母に話してもらうしか無いような気がします。 先述したご主人様側のご実家での問題がなく、且つ義父母の蟠りが解かれるのであれば、もちろん貰える物は貰った方が良いに違いありません。
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