賃貸収入があった場合の住宅ローン減税について

質問

現在、中古のマンション（築３０年）に住んでいます。最近、新規に
マンションを購入しました。中古マンションは賃貸にしようと考えて
います。そこで、以下の質問があります。
１　このような場合、新規マンションについての住宅ローン控除は対象
　　となるのでしょうか？
２　上記において、仮に控除の対象となる場合、家賃収入に対する所得
　　税もローン控除の対象になるのでしょうか？
　　※払った所得税について住宅ローン控除が受けられると聞いていま
　　すが、家賃収入も対象になるのでしょうか？

よろしくお願します。

回答No.1

noname#24736 · ベストアンサー

１．住宅ローン控除は、その住居に居住していることが条件ですから、賃貸している場合は適用になりません。

２．住宅ローン控除は、年末のローン残高の１％が、納付ずみの所得税から控除されるものですから、控除を対象になります。

従って、新規購入の建物に居住して、中古のマンションを賃貸にした場合は、このようなことが可能になります。

お礼

とても気になっていたので助かりました。ありがとうございました。