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隣の住民とのトラブルで退去したい場合
m_inoueの回答
- m_inoue
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大家してます 残念ながら貴方の思っているようにはならないかも知れません ポイント ・近隣トラブルは双方の問題で大家の責任では有りません ・敷金は還ってきますが別の出費が有るでしょう ＞それでも大家さんも商売なのであまり良い返事をしてくれません。 大家は商売だからこそ普通は仲裁に入りますが義務とまでは言えません、あくまで双方の問題です この手の話は双方の話を均等に聞いてからでないと判断できませんし大家は裁判官では有りませんから結論も出せません 貴方の家からの騒音が隣の方には耐え難い物だったのかも知れません、それは誰にも判断できません ＞1年間の契約がまだある今は敷金を戻すのは無理だろうと言われました。 大家はその時点では契約に書かれた退去処理を正確に答えられなかったのでしょう 通常の契約ですと、 ・敷金は全額返還 ・原状回復費用は相殺 ・短期解約違約金が１－２ヶ月分 ・クリーニング代 ・敷き引き（関西） これらが書かれていますといくらの敷金かは知りませんが相殺になりむしろ追加が必要かも知れません ＞私達が何度か口で注意された後も、 突然の行動でなく段階を踏んでの行動のように感じます 隣の立場で考えれば 「何度も穏やかに注意したのに・・・」 となります ＞赤ん坊の泣き声などが響いてしまっていたのかもしれません。 それを認識されて何か対策はされましたか？ ・隣との境に家具を置く ・菓子折持って謝罪がてら親密になる ・窓に防音カーテンを吊す ただ認識されていただけでなんら対応はされて居なかったのでは？ 隣の様な方の相談も多いです 「隣の子供がうるさいです、いくら注意しても対応してくれません、このままではおかしくなりそうです、どうすればいいでしょうか？」 この掲示板の回答でありましたが．．．。 「そのつど壁を叩きましょう」 ＞泣いても迷惑のかからないように、すぐに処置をしてきましたし、 その処置が有効なら苦情は最初の一回で済んだはずです 効果のない処置はお隣には何もしていないのと同じです 騒音問題は人によって感じ方が違いますから解決には困難が伴います
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