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入居期間が１年未満の場合敷金は返還しない。
bluerose08の回答
- bluerose08
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「契約条件に関する説明は全く受けていません」という部分なのですが・・・ 宅建業法35条には 「宅建業者（不動産屋）は、宅地建物取引に際し、 売買、交換もしくは貸借の相手方、もしくは代理を 依頼した者、またはその媒介に係る取引の各当事者 (以下「相手方等」という)に対して契約が成立する までに、その者が取得し、または借りようとしてい る宅地建物に関する一定の事項、すなわち私法上、 公法上の権利関係・取引条件等について書面(重要事 項説明書)を交付して、宅地建物取引主任者から説明 をさせなければならない(宅建業法35条)。 なお、宅地建物取引主任者は当該書面に記名押印をす るとともに、説明をするときは、相手方等に対して、 宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。」 とあります。 もし、本当に説明をしないで契約をしたとしたら宅建業法に違反している事になります。 業者の所在している都道府県庁の、宅地建物取引業者の指導課に行かれる事を おすすめします。 不動産業社に対して、行政指導を行なう 権限をもつ部署です。
noname#65504
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noname#19073
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