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大京の対応について

今夏 ライオンズプラザの方を 賃貸しようと思って います  ライオンズプラザの不動産の大京は 何かあった時の対応はいいでしょうか? ライオンズ プラザやライオンズマンションにお住まいの方 教え て下さい

みんなの回答

回答No.1

賃貸しようというのは 自分で借りるのですか? それとも貸すのですか? ちなみに 管理は大京ではなく 大京管理といいう別の会社だと思いますよ 管理会社としては 普通ですが 大体の場合 常勤(例10時~5時)か 週2~3回の勤務の管理人対応だと思います ですので 急なトラブル対応には 対応できないかもしれません まあ これは 大京管理に限ったことではなく 大手の管理会社は大体そうでしょうけどね 中には24時間対応のコールセンターがあるところもあります

us_sund6y
質問者

お礼

  ありがとうございました  借りるほうです

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