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引越しについてアドバイスください2
m_inoueの回答
- m_inoue
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大家してます バランス釜にかなりこだわられて居られますね...(笑)。 消毒16275 エアコンクリーニング9800 鍵交換12600~ 上記以外は普通の契約(許容範囲)です 仲介手数料が50%は安いです、普通は55,650円 ・消毒は貴方が必要なければ交渉で外せるかもしれません ・エアコンクリーニング?これは意味不明です、退去時のクリーニング特約なら普通ですが入居時に? 退去時に必要ないなら先取りなのでしょうか? ・鍵交換...必要な物件も有るようです 大手チェン店ですと「仲介手数料無し」とか「半額」でお客を寄せてその様な名目での追加出費を求めてきます 一般の仲介業者からすると「だまし」に近い物が有りますね、 でもそれが契約条件なら総合的な出費での判断をすべきでしょう 参考までにうちの募集では ・敷金2ヶ月 ・礼金1ヶ月 ・日割り家賃 ・仲介手数料1ヶ月 ・火災保険2年分 約20,000円 ・消毒料 なし ・エアコンクリーニング なし ・鍵交換 無料 ・退去時クリーニング特約 25,000円 電気給湯器 3箇所給湯(風呂・台所・洗面所) 退去者からルームクリーニング代は特約で頂きますから消毒・クリーニングは入居時は不要です 退去時にクリーニングの負担が無いのならほぼ同額ですね
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お礼
バランス釜(笑)これが少し嫌で引っ越そうと思って いたので、ついこだわってしまいました。。(汗) 現役の大家さんのご回答、大変参考になりました。 ありがとうございます。