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代理人について
知人から知人の近隣方に持家の売却交渉を依頼されています。不特定ではなく特定の方です。この場合知人の交渉代理人となるのですが、法律上（宅建業法、民法）問題ないのでしょうか？知人は不動産会社に依頼すると仲介手数料がかかるため、また、直接交渉は近隣で顔見知りなだけにやりにくいという理由で代理で私に値段交渉だけさせ、個人間取引にしたいそうです。ちなみに私は宅建業者でも取引主任者でもありません。
- superkeisan
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- e_fudousan
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別に代理人にんある事は問題ありません 委任状と印鑑証明があればできます ただし その代理行為によって報酬を得ると 違法行為です 一言付け加えさせて頂くならば 知識の無い人同士の個人間売買には 相当のリスクが潜んでいます 調査の仕方やリスク回避の仕方を知らないのなら 関わらないほうがいいでしょう その方にも伝えてあげて下さい 個人間売買は危険が多いと 不動産というものはキチンと調査した上で 売買しないと 後でとんでもない事になる場合がありますよ
お礼
早いご回答有難うございました。個人間取引はリスクは大きいですね。参考になります。
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お礼
丁寧なご回答有難うございました。参考にさせていただきます。