私道について 何十年も開けてある私道に家を建てることはできるのでしょうか？
- 私道として何十年も開けてある場所に家を建てることは可能なのか、疑問に思っています。例えば、自分の住まいの目の前に私道があり、その向かいにまた自分の土地がある場合、その私道を利用して家を建てることはできるのでしょうか。
- ただし、私道は周りの近所の共有地であり、自分の名義ではないことを認識しています。私の意見としては、何十年も開けてあった私道は自分の持ち物であっても、ふさぐことはできないと考えています。専門の方も同じようにおっしゃっているようです。
- しかし、ある知り合いがこのような話を持ち出しています。彼が私道に家を建てることについてどのような意見を持っているのか、興味があります。
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私道について
何十年も私道としてあいている所に家を建ててしまう事はできるのでしょうか？ 例えば自分住まいの目の前に私道があいていてその はす向かいにまたして自分の土地があるとします。 その今住んでいる土地とはす向かいの土地を使い１件の家を建てる場合です。その私道はもちろん自分の名義ではなく周り近所で何十年も前に出し合いでできた私道です。 分からないところがありましたらまた補足しますのでよろしくお願いします。 私の意見としては何十年も開けてあった私道はいくら自分の持ち物であってもふさぐ事はできない。と解釈しておりまた専門の方もそうおっしゃっていました。 しかしその事を知っているのかどうか分かりませんが ある知り合いがこのような話を持ち出しているわけです。 ではよろしくお願いします。
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私道の場合であっても、何十年を通行を認めているのですから、第三者にも通行権が発生します。 また、他人の敷地ですし、建築基準法の道路に該当するはずですので、道路上の建築制限に引っかかります。 腰の重い役所でも、道路上の建築物には行政代執行を行いますし、道路を塞ぐ形では喜んでやるでしょう。
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