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ローンが支払えなく
実家は、家を建てて１０年になるのですが、父、母が50歳、45歳のときに 建てたので、ローンが父が75歳になるまで続くのですが、この間父が、 ちょっと体に不調があり、健康診断を受けたところ、腎不全になり、また 母が精神的に、今現在の仕事を続けることが困難だったため、ちょうど 母も仕事をやめてしまったところで、父の病気が分かったのです。 新しい仕事も探してはいますが、この世の中です。なかなか良い仕事も 見つからなく、今は雇用保険をもらっている状態です。 これから先、どうやってローンを払っていけば良いのか、母は家は 夢のマイホームだったが、家なんて建てなければ良かった、と 泣き崩れています。家を売らなくてはいけないというような事も 言い出していますが、売れるような場所でもなく、売れるような メーカーで建てた良い家でもないのです。 家を売っても、ローンが残るばかりでどうしようもない状態に なりそうです。ゆくゆくは、自己破産しかないのでしょうか。 何か手立てはないものか、教えて下さい。
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- julia-334
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お気の毒ですが、まずは現実的にどうすべきかをお伝えします。 まず大切なのは、ご両親だけでなく、あなたやご兄弟を含めての最優先事項は何か、を見極めることです。 家そのものが大切なのか、老後の生活が大事なのか、娘を一戸建てから嫁に出すことが大事なのか。 家そのものが大事ならば、他を犠牲にしても、病気だろうがなんだろうがご両親は働く必要があります。 それが無理なら、あなたやご兄弟が身銭を切るのです。 どうしても家を手放したくないなら、お金を作る以外にありません。 もしくは、融資銀行に事情を説明して、返済計画の見直しを提案するすることも出来ます。 次に、ご両親の老後を安定させたい、あなた方も余分なお金は払いたくないのなら、さっさと家は手放しましょう。どんなに安くても、残額は減りますから。 そして、公的な団地などに入居できるように手配するか、あなた方が同居するか。 最後に、もはや感情論でしかないですが、一戸建てから嫁に出したいという部分ですが、それならさっさと嫁に行っていただくことです。 また、退職金制度の小規模共済ですが、日々の生活に窮している今からかけても意味がないです。。。。
補足
私は二十歳でした。 そんなに早く嫁に行くわけがありません。 一戸建てから嫁に出したい、のだから、さっさとアパートから 嫁に出す？ あまりに矛盾していて、おっしゃってる意味が 分かりませんが？・・・。 ＞一戸建てから嫁に出したいという部分ですが、それならさっさと ＞嫁に行っていただくことです。
- walkingdic
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- walkingdic
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考察しようにも新築時の物件価格や現在の推定時価、そしてローン残高がわからないと検討できません。 当初の購入時の資金計画はどうなっていたのでしょうか。 売却してもローンが残るなんてお話や、７５歳までローンを組んでいるなどという話をみると、そもそも計画が甘かったのではという気もします。 ５０歳での購入は別に悪いことではありませんが、５０歳で頭金がそんなにない状況であればそもそも購入できなかったケースでしょうし。 ちなみにお父様は会社員なのでしょうか。会社員とすれば退職金の見込みはどうなっているのでしょうか。 自営業とすれば収入の見通しはどうなのでしょうか。 もう少し情報がないと検討は難しいです。
補足
父は自営業で、塗装業をやっていますが、かなり体に負担が かかるので、ゆくゆくは辞めなくてはならない仕事です。 自営業なので、退職金は出ませんよね？自営なので、 年金も少ないと思います。なので、先が本当に見えないのです。 ちょっと無理な資金計画だったかもしれませんが、 私達、姉妹をどうしてもアパートより、一戸建ての家から きちんと嫁に出す、というのがどうしてもの夢だったようです。
- usami33
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貴方の年齢と職業（収入）それとローンの残高しだいですが、 貴方が、その家を相続して、新規に無理の無いローンに借り替えたらいかがでしょうか？ ご兄弟がいらっしゃるのなら、分割して相続すれば、一人当たりのローンも減ると思うのですが。
補足
私は国際結婚で、先々月に家を新築したばかりなのです。 お金については、私達は共働きですが、自分達の事で 精一杯なのです。 また、私は妹がいます。今年結婚を考えていますが、 家がこんな事になっているので、県外から今年戻ってくる ことも考えています。
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お礼
ありがとうございます。とても参考になることを教えて頂きました。 さっそく聞いてみます。