住宅ローンの繰上げ返済シミュレーションについて

質問

現在、信用金庫にて住宅ローン1200万円を15年で借り入れしています。300万円繰り上げ返済したいのですが、今の借入れプランが１～７年目までが○○％、８年目～１４年目までが○○％といったものです。信金へシュミレーションをお願いしたのですがどうも好意的でなく、（先日公庫から、こちらの信用金庫へ借り換えしたばかりのせいだと思われます・・）自分でやってみようと思っているのですが、なかなか７年＆７年の二段階金利を調べるようなサイトもなく途方にくれている状態です。あまり難しいやり方では自信もありません。二段階金利で自由に金利と期間を入力出来るようなサイトはないでしょうか？お願いします。

回答No.4

docdoc · ベストアンサー

#1です。
もっと簡単なのを見つけました。
これでしたら簡単に自由に設定できますね。

https://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage_ssl.htm

参考URL：

https://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage_ssl.htm

お礼

本当に助かりました。探して下さったんですね～。凄いです。早速シュミレーションしてみました。繰上げ返済決定ですｗ！！有難うございました<(_ _*)>

回答No.3

docdoc

#1です。
それでは、「ローン返済シミュレーション for Excel」はどうでしょう。
Excelのマクロを使用していますので、マクロを使用できるようにして（説明書に方法がついています）、固定金利期間は7年の設定がありますので、Excelのワークシートに返済シミュレーションができます。繰り上げ返済にも対応しています。

http://www.vector.co.jp/soft/dl/win95/business/se140755.html

参考URL：

http://www.vector.co.jp/soft/dl/win95/business/se140755.html

回答No.2

m_inoue

フリーソフトが面倒なら

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121210.html

で計算できますよ

一度７年で毎月の金額を累計しておいて
１４年目を改めて．．．

面倒でしょうか？

表計算ソフトなら簡単に計算できるのですが．．．。

もう少し探してみます。

補足

＞一度７年で毎月の金額を累計しておいて１４年目を改めて．．．
具体的にどうすればいいのでしょうか？ちなみに表計算ソフトもいまいち？？で・・・ＰＣ・数字ともにあまり強くありませんのですいません<(_ _)>

回答No.1

docdoc

Vectorで各種シミュレーションのフリーソフトがあります。
たとえば「金利上昇予測型住宅ローン金利シミュレータ loansim」
というのはどうでしょうか。（私は使ったことがないのでご希望通りに使えるかどうかはわかりません。悪しからず。）
http://www.vector.co.jp/soft/win95/business/se359658.html

参考URL：

http://www.vector.co.jp/soft/win95/business/se359658.html

お礼

早速試してみましたが固定期間が２・３・５・１０年からの選択しかありませんでした。７年固定があれば良かったのですが・・残念です。有難うございました。