新築アパートの賃貸契約の開始時期について

質問

いまワンルーム６世帯の木造アパートを建てています。
２月末日に完成の予定ですが、賃貸の募集を任せている不動産屋によると、万一工事が遅延するといけないから、店子との家賃契約は3月１５日ごろからの計算になるといいます。
しかしいまのところ工事は予定通り進んでいるので腑に落ちないのですが、そういうものなんでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.3

multi81 · ベストアンサー

こんにちは。

家主さんとしては部屋が使える状態（家賃が入る）から契約が望ましい
でしょうね。

一般的に月末引渡しっていうと、建物は完成してても外回り（駐車場・
フェンスなど等）が天候の加減などで遅れる場合があったりします。
また、どんなにしっかりした建築屋さんでも内装の手直しが必要になる
場合もあります。

そんなとき２月末完成で３月１日から入居できますよ！って店子を募集
していて入居可能日が伸びました・・・って事になると「引越しの手配
して荷物の置き場をどうしてくれる」や「ホテル代請求」とか、「きち
んと使える状態じゃないからその月の家賃をまけてほしい」なんて事が
結構あったりします。

結局すべて予定通りできたとしても、完成１週間前ですら外回りが予定
道りできるか分からないって事もありますから、リスクを減らす為には
余裕が必要かと思いますよ。

回答No.2

m_inoue

大家してます

１ヶ月くらいの余裕は有った方が良いですよ

新築の家、完成後もけっこう色々手直しが必要です。

回答No.1

fitzandnao

そうですね。万が一遅れたらトラブルになりますし、できれば風を通すなどしていただいたほうが、住む人にはいいです。結構においがしますから。