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ハウスメーカーＯＲ建築士依頼のメリット、デメリット
mio_designの回答
- mio_design
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貴方はどうも、ＨＭ=高いという固定概念があるようですね。 まず、貴方が指摘する広告費（人件費）がかかるからＨＭのコストは高いという理屈ですが、ＨＭは値段を上げるために宣伝費をしたり営業マンを多く雇っているわけではありません。では何のために宣伝をしたり、全国に営業所やモデルハウスを造るのかと言えば、それは、認知度やイメージアップを行うことによって、より多く売れるようにするためです。 数多く受注できれば、一度に発注する部材も数が多くなりスケールメリットが働いて仕入れ単価が下がります。そうなれば一棟あたりの広告宣伝費や営業コストはどんどん安くなっていきます。家一棟に使われる部材は大量です。一つ一つの価格が僅かでも下がれば原価に大きく跳ね返ってきます。その分、施主には安く提供出来る（値引き出来る）余地があるのです。また、利益の一部は新しい工法や金物、建材の開発費に充当され、一般工務店等ではマネ出来ない、優れた耐震性や省エネ性をもった新しい技術が開発されます。 それにですね、ＨＭだってバカじゃ有りません。激しい価格競争を繰り広げていると言うのに、広告宣伝費や人件費かけて、単に価格を上げるだけの効果しかないのなら、どこも宣伝なんかしません。CM放映料とかモデルハウスの運営コストとか上っ面の数字だけで、コストを上げているなどというのはデタラメもいいところです。 ＞あるメーカのカタログを建築士さんにもっていってベースを決定し、そこから変更を加えていく 私は広告のデザイナですが、私感として言わせていただくと、正直こういう依頼されるのは好きでは有りません。その元になる物をデザインした人に失礼だからです。何か新しい価値を生み出すなら、気持ちをニュートラルにしてベースの部分から考えをまとめるべきです。言葉ではうまく伝えられないイメージを伝える道具としてカタログ出すのは良いかもしれません。しかしＨＭのカタログをベースとして手を加えて行くというのは、何か本質的な部分を端折ってる気がします。あれこれ、建築士とブレストしながら、イメージを固めて行くのが楽しい訳ですし、家作りの醍醐味だと思うのです、ある意味、竣工しちゃったら、やる事は殆ど無いと思いますよ。
noname#14334
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