• ベストアンサー

ハウスメーカーOR建築士依頼のメリット、デメリット

nagoyamexicoの回答

回答No.10

No.8です。 メーカーのパンフを建築家に見せながら「ベースはこれで、ここをこうアレンジしてください」..という打合せ方はアリだと思います。私は今までそういう方法をとったことはありませんが。 建築家さんによってはイヤがる人もいるでしょうね。でも、私は一応「建築家」を名乗って活動していますがむしろそういうの大歓迎ですね。御施主さんの要望がダイレクトに伝わります。メーカーのモデルプランに見向きもしてくれない建築士はたぶんあまり能力がないです。そういう人は落選させてあげてください。住宅の設計力とは「話を聞く力」に他ならないとおもいますから。 きっとsupra20020303さんの近くにもちゃんと話を聞いてくれる建築家(士)さんはいると思いますよ。地元の建築士会などで検索してみてはどうでしょう。 今、巷では、我々の職能が疑われている場面がありとても苦々しいですが、大多数の専門家はきっと信頼できる人間だとおもいます。

supra20020303
質問者

お礼

度々の回答ありがとうございます。 確かに建築士さんにとってはHMのカタログを見せられた場合、不快に思う方がい らっしゃる可能性はありますね。 >住宅の設計力とは「話を聞く力」他ならない 技術や経験などの能力もありますが、私も基本はそこにあると思います。ちょっと 敷居の高そうな建築士さんですと、あまりお話しを聞いてもらえなさそうとの思い もありますので建築士さん選びは難しそうですが。 先ごろの建築騒動で我々素人の建築に対するビットは確実に上がったと思いま す。より知識を増やし、今後の建築にいかしていきたいと思います。

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