住宅用火災報知器

質問

おせわになります。

18年6月からの住宅用火災報知器の義務化についなんですがよろしくお願いします。

1　寝室、階段への取付。台所は義務ではないのか？
2　取付に対して消防設備士などの資格はいらないのか？
　（乾電池式のは全くの素人でも可と松下のカタログにあります）
3　煙式を使用することが原則。熱式の感知器ではだめか？
4　届出は必要ないのか？
5　連動式、単独式どちらでも可なのか？

東京都では条例で細かく決められているようで
台所にも設置、消防署への届出必要、
台所には熱式の感知器可とあるみたいですね。

既設の住宅にも条例でこれから決められていくようですが
とりあえず新築の場合のことを知りたいです。
よろしくお願いします。

回答No.1

Coo121493

先日わたしの街でも条例化されました。
東京はやりすぎってくらい、きびしいようですね。
さて、新しいのでまだまちがってるかもしれませんし、他地域の者なので東京については参考までとしてください。最初に話しておきますが罰則がありません。ただ新築には同意しませんのでつけることになると思います。

１.東京の場合は住宅の用途に供する部分の床面積の合計が１０m2以上のものに設置することとされ、住宅内の各居室、台所及び階段に設置することとされました。（台所まで・・・）
　ただ条例での話なのです、消防法上は寝室（居室ではないです）に設置すること、２階以上の階に寝室がある場合は階段に必要。その他のいろいろな用件があります。台所についても自治体によるようです。運用上どのようにしていくのかが・・法律からはまだみえてきません。
　この不景気になにかんがえてるんでしょうか・・ＴのF庁は・・ここまでやるんですね、厳しすぎる気がします、私のところはもっと緩いです・・。

２、新築とのことですので住宅建設に必要な建築確認を得るには消防署長などの同意が必要なので警報器のない新築住宅には同意しないため、設計者、建築業者と話し合ってみてください、つけるのは簡単でしょうが位置とか決まってますので、設計時に考えるのが得策です・・、もしかしたら自分でつけるうまい方法があるのかもしれません。これは業者との話合いしだいかと思います。（法律等にはそんなテクニックは絶対かきませんから・・）、条例がどうなってるのかわからないのですが・・消防庁より消防設備士でなくてもかまわないということになっています。

３、東京に関しては基本的に煙感知器のようです、台所（煙がでるので）は煙がどうしてもでるのでしたら緩和するようで、熱感知器でもゆるされるようです。大きな台所ははだめなようですが・・。

４、東京は届出が必要なようです、どの時期にだすのかはわかりませんが・・これも同意の際に必要でしょうから設計者、建築業者との話次第かと・・。

５、まちがってたらすいません、単独でかまわないとおもいます。

細かいところは運用上どのようにするのかによるためなんともいえません、特に今回は地域によりかなり違うようです。東京の場合、家が隣接し危険性が高いため、きびしい条例になっているようですが建築業者、設計者が同意（建築確認）のとりかたをどうするか色々考えているか、考えていくとおもいます。
参考まで・・・