管理会社（大家さん）の連絡先が知りたい。

質問

２３歳になる妹が、収入が少ないからと言って親にアパートの家賃を払わせています。
先月、自分で払うように両親から話をし、本人も了解したはずなのに振込みもなく、連絡は途絶えました。
管理会社から、引き落とし口座の変更をする書類を送ってほしいのですが、契約時の書類を全部本人に渡しているため管理会社も大家さんの連絡先もまったくわかりません。
住所は分かるのですが、そのアパートの管理会社を調べる方法ってないのでしょうか？

また、家賃を自動引き落としではなく直接振り込みにすることは
その会社や大家さんによって違いますよね？？

回答No.2

noname#19073 · ベストアンサー

まずは妹さん本人と会ってきっちりお話しなければですね。

振込や引き落としに関しては確かに管理会社等によって対応が異なるとは思いますが、引き落とし口座の変更書類には、少なくとも妹さんの銀行印は必要になると思いますので・・。書類だけ送って貰っても仕方無いと思われますが・・。

管理会社を調べる方法としては、直接そのアパートへ行ってみる。そうすると管理会社の看板などが設置されている可能性もあります。もし設置されていれば連絡先とかも書いてあるでしょう。

何も書いていない場合にはそのアパート内の住居を訪ねて聞くと良いですよ。

あとはインターネットなどでそのアパートの入居募集が探せればそこでもわかるでしょうね。

謄本取得して大家を探して、という方法も有りますが面倒だしお金かかります・・。

回答No.7

koala0305

自動引き落としというのは、通常、大家が簡単にできるものではないので、多分クレジット会社等と契約しているのだと思います。その場合、クレジット会社の審査に通らなければ引き落としできません。

私の甥が学生時代、住んでいたマンションはオリコの自動引き落としで親の口座から落とされていました。卒業後、本人の口座からの引き落としにしようとしたのですが、オリコが承認してくれないため変更できませんでした。もし、妹さんも同様のケースなら引越ししない限り親の口座から落とされてしまいます。

回答No.6

m_inoue

＃１です

＞両親の口座からの自動引き落としはやめたいのです

親御さんの口座からの引き落としなら簡単じゃないですか。

銀行に聞けば教えてもらえます。

強硬手段ですが、
銀行に引き落としの中止を届ければ自動引き落としは出来なくなるはずです。
その後は大家か管理会社から督促が来ますからそれから対応しても大丈夫です。

但し、妹さんへのお仕置きですが、
妹さんが退去しない限り、保証人にも支払義務は有りますから効果のほどは何とも．．．。

回答No.5

inotarougoo

♯３です。
今はまだ分からないかもしれませんが、
多くの兄弟・姉妹が大人になるにつれ、お他人様よりも
冷たい関係になってしまうケースがあります。
特に同じ家庭環境で育っていながら、生活習慣・金銭感覚・
異性関係・世間とのお付き合いなどでトラブルが起きると、
他人には理解できても兄弟には全く理解できない領域が出てきます。
目上だからといって、大人である妹さんの金銭に関する部分は
あなたはご両親に頼まれた立場で、目立たぬように行動し、
表に出て動かないほうが良いということです。
尻拭いはご本人か、手助けをしてしまったご両親がするべきです。
また連帯保証人といえども、成人である妹さんの契約に関することは
変更できません。
支払いを肩代わりすることは出来ても、支払いを拒否するようなことは出来ません。
成人になるということは、親御さんの本当の意味での助け舟も
届かないということになるのですね。

回答No.4

m_inoue

＃１です
ちょっと気になりましたので．．．。

＞妹さんの契約をあなたが勝手に変えることは出来ませんよ。

確かにそうなんですが、おそらく賃貸契約は保証人が親御さんでしょ？
支払が無い場合は結局、保証人に支払ってもらいますので契約変更の必要は有りません。

本人が行方不明で家賃の滞納も有れば通常、保証人と大家の間で契約解除は出来ます。

子供可愛さに親御さん（保証人）が支払い続ける事が良いのかどうかは別問題とします。

補足

両親が保証人になっています。
私は両親に頼まれて方法を探っています。
「支払いをしなければ解約される＝東京にはいられない」
どちらにしても支払う羽目になるのであれば妹には親をあてにできないという焦燥感をあたえなければなりませんので両親の口座からの自動引き落としはやめたいのです。

回答No.3

inotarougoo

妹さんの契約をあなたが勝手に変えることは出来ませんよ。
違法行為になってしまいます。
不動産屋や大家さんに迷惑が掛けることは避けましょう。

私の姉は３０代前半まで親に払ってもらっていました。
しかも月に十数万円です。
払う方も払う方だけど、払ってもらった方は結局未だに
金銭感覚めちゃくちゃです。
私は『バブルの申し子』と呼んでいます。
お金の有難さ、大切さ、便利さ、危なさが全く分かっていません。
その家では夫婦喧嘩すると旦那は貯金通帳持って家を出て行くそうです。
姉が仕送りしてもらっている同じ時期に私は初任給の手取り
１０万円以下の収入でで４万近くの家賃払って、生活していました。
不公平ですよね。

当たり前のことではありますが、自由な生活を送りたいのならば
その自由の対する義務や権利が付いて廻ります。
それにお金に対する価値観、考え方を身に着けなくてはなりません
それらはなるべく若いうち（本当は子供の頃が良いのだけど）
に養っておくべきです。
お金が無ければ、
　欲しい物が買えない
　食べたい物が食べられない
　遊びたくとも遊べない
我慢して生活しないと生きていけない
ということを身にしみて覚えなければいけません。
惨めで辛い思いが出来るのも若いうちです。
ご両親に話して彼女のために今、何をすれば一番良いことなのか
話し合うべきではないでしょうか？
辛い思いをさせるのも彼女のためになると思いますが。

補足

まったく、そのとおりです。
両親も最近やっと気づいたようで・・・。

回答No.1

m_inoue

大家してます。

アパートならその建物は全て同じ管理会社・大家でしょう。

他の部屋の方に聞いてください。
建物に管理会社の表示が有るかも？

支払い方法は色々です。
自動引き落としはまだ少ないですよ（大手でないと銀行が受けません）

遠隔地でなかなか見に行けないようなら、ＮＥＴで建物の名前を検索すると入居者募集なんかで引っかかりますので、その仲介業者に事情を話しても教えてくれます。