宅地への道路幅について

質問

お世話になります。
現在畑を所有しており、いずれは家を建てたいと思っています。　
ただその土地へ入るには道路が2.5m位の幅しかありません。
家を建てる場合には道路幅の規制はあるのでしょうか？　
4m以上ないとだめとか？
教えて下さい。　宜しくお願いします。

回答No.4

char2nd · ベストアンサー

その土地へ通じるだけの通路でしょうか？
　その場合は２ｍが最低値のようです。
　４ｍというのは市道認定を受ける場合で、利用者が限定されるような道路の場合は、認定は受けられませんから、そのような規制は無いです。
　道路運送車両法関連の法規では、公道を走行する車両の最大幅は2.5ｍですが、一般の宅地にそのような大型の車両が出入りすることはないでしょうから、通行部で在れば2.5ｍでも何とかなるでしょう。
　ただ、電気や電話線の引き込みのための電柱を立てる必要があるので、その分狭くなる恐れがあります。

参考URL：

http://www.kobe-toshi-seibi.or.jp/matisen/1jouhou/seidosyokai/tatemono/jc1k01.htm

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.3

o24hi

こんにちは。

○都市計画区域で無い場合

　規制はありません。

○都市計画区域内の場合

　敷地が幅4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならないとされています。
(例外)
・敷地が道路から離れている場合は、最低2ｍ幅の私道を道路まで設ければ良いです。
・面する道路の幅が4ｍ未満の場合は、道路の中心から敷地へ２ｍ入ったところを道路の境界線とみなし、建物がはみでないように建築しなければなりません。

お礼

回答ありがとうございました。2m以上ありますから大丈夫そうですね。

回答No.2

noname#19073

敷地と道路の接する部分の長さが2.5ですか？それとも敷地と接している道路の幅員が2.5ですか？

補足

市道から敷地へ入る私道の幅が2.5mとなっています。

回答No.1

hana-hana3

２ｍあればOKです。

お礼

早速の回答ありがとうございます。