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連帯債務の比率と持分比率が違う場合に注意すべきポイント
- 現在建築中の土地と建物の購入に関して、夫婦で連帯債務者となって返済していく予定です。しかし、夫と妻の返済比率と土地の持分比率が異なるため、贈与税の問題が発生する可能性があります。
- 具体的には、夫の返済比率が9/10でありながら、土地の持分比率が1/2ずつになっているため、持分比率に対して支払い比率が異なる状況となります。このような場合、贈与税が課される可能性があります。
- したがって、土地の持分比率を返済比率に合わせるか、または返済比率を持分比率に合わせる必要があります。具体的な対処方法は、税理士や専門家に相談することをおすすめします。
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