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マンションの持分比率について
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＞持分比率は1/2で問題ない（贈与税がかからない）でしょうか？ 問題あり！ですね。 妻は、旦那からの贈与を受ける事と税務署が認識する場合があります。 ※税務署から、抽選で「住宅購入資金についてのお尋ね」が届く場合があります。 つまり、妻は元本１０００万円分を旦那から贈与を受けてローン返済を行なう訳です。 実質的には、４０００万円を旦那。２０００万円を妻が購入したと看做されますね。 正しい税務対応では、旦那７：嫁３程度でしようね。 ただ・・・。Ｐａｒｔ１ 贈与税は、年間１１０万円が控除額です。 毎年１１０万円までは、贈与税が不要です。 年間返済額の５０％が１１０万円以下ならば、持分も半々で問題ありません。 ただ・・・。Ｐａｒｔ２ （お怒りを承知で言うと）もし離婚になっても、「俺が半分払った！」は通用しません。＾＾；
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