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賃貸物件を探す時の注意点
2taroの回答
- 2taro
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こんにちは。物件選び悩みますね。 私も転居を考えていますが、エネルギーも費用もかかるので、今の私は期待３：不安７ってところです。 miyabi15さんがお探しの物件はファミリー向けでしょうか？ 転居先の場所が概ね決まっているなら、朝・昼・夜・ゴミの日などに近隣を回ってはいかがでしょうか。ネットで物件が特定できるなら、ゴミの日は、その物件の人間性がよく分かります。 近所に公園や広場がある場合は、休日の子供たちの賑やかさ＝騒がしさも気になる人はかなり気になる点だと思います。 私の近所の公園は、夏は打ち上げ花火大会で困っています。また急な転居だったのでリサーチが十分でなく、隣の飲み屋がうるさいのが悩みのタネです。いろいろな時間帯に行くことをおすすめします。 不動産屋に行く時は、ネットの検索結果を印刷して持参しておけば、業者さんも好みや諸条件が分かってよいと思います。営業マンが紹介する物件と比較できると思います。 なおネットの物件はオトリと聞きます。特に賃貸物件は建物の造りも甘いので、あまり期待しない方がよいみたいです。私もガッカリしたひとりです。 下見では、痛み具合や壁の厚さなど触って叩いてみるとよいと思います。また、下見の時間帯も色々変えられるとよいと思います。今の我が家は鉄骨ALC造の１階で冬の底冷えは想像以上でガス代(ガスエアコン)がものすごいです。 隣人がうるさいかどうかは、個人情報の過保護で教えてもらえないので、もはや運のようです。不動産屋がマイナス情報を教えてくれるわけありませんし。入居後の騒音対応は教えてgoo内外に色々出ています。 契約では、「人気だから早くしないと埋まるからハンコ押せ」と急かす業者はやめたほうがよいと思います。私は急いでいたけれど２回目の物件決めました。手付け金１回分はムダになりましたが、色々と考えたら今の部屋の方がより「まし」だったからです。急ぐ必要がなければ時間をかけることをおすすめします。 入居時の損傷部分は、予め営業マンといっしょに「ここ痛んでる」と確認し、フィルム写真を撮影して今も持っています。退去時に難癖を付けられると思うので予防措置です。（もっとも勝てるとは思いませんが） 過去のＱＡと同じ内容なら申し訳ないのですが、私もこんな調子で探しています。 100％満足の物件なんてありえないので、落とし所を探してがんばって下さい。（長くてすみません。）
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