- ベストアンサー
中古住宅か新築か???
sentatokuの回答
- sentatoku
- ベストアンサー率51% (105/205)
このようなご質問ではお嫁さん側に賛成する意見しか出てこないと思います。 だって、お父様の土地に建ててメリットがあるのはほとんどご両親だけで(親が建ててくれるのでなければ)家建築の資金もかかるわけですよね。 親が建ててくれるデメリットは感情的にもいろいろあるわけですので、この状態では「家の近くに新築」に勝ち目はなさそうです。 「両親は大切に」と言われたって、嫁⇔姑+舅のストレスの責任を細木数子がとってくれるわけではないし、私だって嫌ですよ。
関連するQ&A
- 積水ハウスの中古住宅販売価格について
積水ハウスの中古住宅販売価格について 築8年、計量鉄骨2階建て、建坪46坪、3LDK、土地78坪(推定1200万円)、販売価格3,300万円の物件について内覧を予定しています。 中古住宅にしては高いように感じるのですがいかがなものでしょうか?
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 美中古住宅か建築条件付土地か迷っています。
中古住宅か建築条件付土地のどちらを購入しようか迷っています。 ●美中古住宅 一○工務店で建築。 築9年、土地74坪、建坪51坪。玄関が2畳、玄関ホール2畳、階段幅;約1.2M、5LDK、ガスオーブン、家具付き。奥行き7mの庭付き(庭師が手入れしていたらしい)。広縁も大きめ。駐車場スペース2台分。 土地建物合わせてで2,800万円。 2年ほど前に耐震調査をしてもらい、強度を高めてもらっているみたいです。 旦那さんが大きいからだの人だったため、階段幅や、玄関、脱衣所など普通より大きめでした。 とても高級感のある見た目は痛みのほとんどないお家で、奥様も品の良い方でした。 ●建築条件付土地 64坪の土地。ミ○ワホームで建築条件。 南が6m道路で東西は家が建ちます。 北は調整区域の畑が広がっています。ハウスメーカーさんが言うには、北に家が建つことは難しいらしい。 建坪35坪の4LDKのプランで3700万くらい。 どっちかに決めかねています。中古はそろそろ痛みが出てくるのではと心配です。中古住宅についてご意見いただきたいです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- の中古住宅を購入しようと考えてますが、知識があまりありませんので教えて
の中古住宅を購入しようと考えてますが、知識があまりありませんので教えて頂きたいです。まもなく築20年になる家ですが、土地が約300坪、建坪も約60坪と広さは申し分ありません。値段は2150万円。農業をやろうと考えていたので多少広い家を探していましたが、思ったよりも広く綺麗な家が見つかり気に入っています。 しかし、下見した際リビングの床がギシギシとなり、気になります。 リビングダイニングキッチンで約30畳近くの広さがありますが、床は張り替えなくてはならないかと思っています。また補強しなくてはいけないのかなとも考えています。 どのようなやり方があるか教えて下さい。 また他にも中古住宅購入に際しての注意点あれば教えて下さい。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 中古別荘と中古住宅、価格は誰が決めるんですか。
中古別荘~築17年、230坪、3LDK、¥2000万円(土地の担保評価額なし) 中古住宅~築16年、90坪、4LDK、¥750万円(土地の担保評価額あり) 銀行で住宅ローンをお願いしたところ、中古別荘の方は、建物の値段が高すぎると言われました。(土地が安いのに)中古住宅の方は、町の中にあれば土地に値段が付くと言われました。住宅ローンを断るための口実かもしれませんが、もし事実なら悔しすぎます。建物の値段が高すぎることが理由なんて………。価格は、売り主さんが決めるんですか。それとも、不動産屋ですか。教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古住宅物件買うべきでしょうか?
中古住宅買うかどうすべきか、最終的なところまできて迷ってます。来月頭に仮契約するつもりですが、不動産を買うというのはとても悩むもので、土壇場でまだ悩んでます。 物件は公道に面していなくて私道を近所の方6軒同士で土地を出し合って作ってその道幅が2.8メートルあります。 ご近所は政治家さんの別荘などやお金持ちの方などで以後、その道を使わせてもらえないということはまずないです。買おうとしている土地も私道のために何坪か提供しているとのことです。 土地坪数が71坪です。家の建坪は42坪で3階建ての鉄骨住宅です。築40年です。家は基礎はしっかりしていて、ただところどころ雨漏りしてます。陸屋根の家ですので。トイレ、バスはリフォーム済みです。綺麗につかわれているので天井と壁、廊下の床張替えくらいで住めそうです。で、価格交渉をして雨漏りが気になったのでその修理費用を引いてもらうということで現状渡しという条件で260万値引きしてもらいました。持ち主の方が高齢でマンションに移られたので子どもさんもみんな家を買われて、その家が必要ないので早く手離したいということでした。庭もありとても好条件です。 その土地の相場が坪18万ですが、坪11万で購入できるということになりました。 が、家も古いですし、将来建て替えとなると4メートルもない私道では解体費用もかかると思い、少し悩んでいます。 皆さんなら買いますか? ぜひご意見を聞かせてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 築17年ミサワホーム中古住宅について
築17年ミサワホームの中古住宅購入を検討してます。5LDK、1,880万土地の坪82坪90,000万建坪39坪290,000万、リフォーム済みミサワホームにて(屋根、外壁全面塗装、洗面化粧台、コンロ、給湯器交換、畳表替え、ハウスクリーニング) 築年数からすると高いように思えるのですが、リフォーム考えると妥当な金額でしょうか?ミサワホームのパネル工法は年数経ってくと接着剤が弱くなると聞きましたがどうなのでしょうか?
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 中古住宅の価値について
リホーム済み中古住宅の価値についてお伺いします。 中古住宅をを購入する契約をしたのですが、やはり中古住宅ということで不安です。 中古住宅の価値について皆さんにご意見を伺いたいので、率直な意見をお願いします。 私が購入を決めた理由は駅から徒歩3分と好立地だったのと、土地も65坪と広いからです。 気に入らない点もあり、工法が2x4、北向き玄関(北北西ぐらいです)、シロアリがはいったという点です。 シロアリは土台から取り替えたとの事です。表面はきれいになっています。 家は39坪と広めだと思いますが、築10年経っております。 価格は家が980万円、土地が1300万円です。 両親は家が高いんじゃないかといっています。 土地は回りの分譲地から見ると坪2万ぐらい安いようです。 いろいろな人に聞いたところ、2x4で築10年だったら、980万円は高すぎるといわれました。本当にそうでしょうか? 15年で価値がなくなるともいわれ、後5年で0円になるのなら980万円は高すぎるかなとも思います。 元は競売物件のようです。 業者によると、状態がよく手入れもいいので、ゆがみがないといっています。 見たところ、しまらない窓もないので、本当かなと思います。 あるハウスメーカに聞いたところ、だいたいその場所なら、65坪は無理だけど、その価格だったら新築が立てられるといわれました。 そのあたりの中古住宅の相場は総額1700万円との事でした。 それなら新築がいいのかな?と迷っております。 まだ契約して間もないので、クリーングオフで解約しようとも考えましたが、どうしてよいか分からない状態です。 不備な点があれば補足いたしますので、意見をお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 中古住宅購入後の費用
土地77坪 家屋20坪の中古住宅(築20年)を購入予定ですが 購入後にかかる税金 諸費用はどのぐらいかかるのでしょうか? リホームもしたいので自己資金からどのぐらいリホーム費にまわせるかしりたいのでよろしくお願いします
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
お礼
ありがとうございます。中古に7票ですね