土地の相続について

質問

父親の土地の相続についてお聞きします。父親は健在で、評価額２７００万円の土地（宅地）があります。住居は２５年前に立てたもので父が一人で住んでおります。家族は３人兄弟、母は他界しております。

贈与か相続について父から話がありましたが、私たちもまったく素人で分かりません。できれば遠方にいる長男に引き継ぐ形にしたいようです。他にめぼしい資産や貯金、借金、生命保険はないという話です。

この場合、贈与と相続ではどちらがお得なのでしょうか？発生する相続税、贈与税はどうなのでしょう？すみませんがよろしくお願いいたします。

回答No.2

hima-827 · ベストアンサー

＞やはり相続の方は現時点では5,000万+（相続人×1,000万）で８０００万まで無税と
＞考えてよろしいのですね

現状は、そのようになっているようです。

＞また贈与での税額はどうなるんでしょうか？

詳しいことは分かりませんが、3割は取られると思います。
また、新しい制度で、「相続時精算課税制度」なんてものも出来ましたが、質問者様の場合、正式な遺言の法が手っ取り早いと思います。
また、万が一、お父様が亡くなった後、戸籍を取り寄せたら、他にも、子供が居たなんて場合でも、遺言があれば、遺留分（いりゅうぶん）を請求されない限り、遺言通りになります。

参考URL：

http://www.zai3.com/5-e.html

お礼

ありがとうございます。大変勉強になりました。

回答No.1

hima-827

贈与より、相続の方が、税金は安いです。
その金額ならば、相続税は、0円です。
5,000万+（相続人×1,000万）までは、無税だと思います。
でも、相続時（父が死亡時）に、兄弟の状況がはたして、現状のように良好な関係だと言い切れるでしょうか？
「長男に・・・」にという父の意思を、より具体的にするならば、遺言を作成しておくという方法も、一考の余地があると思います。

お礼

早速の回答、ありがとうございます。やはり相続の方は現時点では5,000万+（相続人×1,000万）で８０００万まで無税と考えてよろしいのですね。また贈与での税額はどうなるんでしょうか？