マイホームを探していますが、不動産屋に不信感が・・・

質問

最近マイホーム探しを始めました。
理由は、頭金もある程度用意が出来た・子供が大きくなって現在住んでいる賃貸マンションでは手狭になった事です。

私の旦那は仕事が忙しく、土日に休日出勤がある時もあるので、時間が出来た時にしか不動産屋には行く事が出来ません。
なので、現在はまだ1件しか不動産屋に足を運んでいないのですが、そこの営業の方に私は不信感があるんです。

理由は、購入を急がせる事とマンションの事についての説明の事です。
購入を急がせる点では『あまり色んな物件を見ると、余計にわからなくなるので、早めに決めた方が良いです』とか『私共も、お客様の希望を叶える為に良い物件を最初から出しています』等と言う事。
マンションの修繕費について私が質問した時の事。
『大規模修繕の時に、追加で修繕費を払う事があると聞いたのですが・・・』と質問すると一瞬顔が曇り『誰に聞いたんですか？そんな事あるわけ無いです。嘘です』と言われた事です。

正直まだ1度しか尋ねてないので何とも言えないのでしょうが、もし良い物件が見つかっても信頼できるのだろうか？と思ってしまいました。

そこで皆さんにお尋ねします。
こんな不動産屋さんは、信頼できるのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.5

noname#12813

不動産を購入するには、良い不動産屋さんに出会うことです。
不動産屋さんって悪い人もたくさんいますよ。
まだ一社しか話を聞いていないのなら、まだまだこれからです。
たくさんの不動産屋さんとつきあうことで、不動産屋を見る目が肥えていきます。
と同時に、不動産を見る目も肥えてくるものです。

私は最初の一件目は違法建築でした。
その物件は仲介ではなく不動産屋さん自身が売主だったのですが、その不動産屋さんは
「この辺に住みたいという人が多いので、こういう家（違法建築なので安い）を作ったんですよ」
「お客さまに喜んでもらいたいんです」と言うので、
何の知識もなかった私は「なんていい人だろう」と、買いそうになってしまったのです（笑）
でも違法建築をお客さまに喜んでもらいたいという常套句で売ろうとする行為、今ではそれがどんなに不誠実な販売であったかがよく理解できます。

まず良い不動産屋はウソはつきません。
それを見抜くにはこちらも相当勉強しなければならないのですが、でもこのようなネットで得られる知識くらいでもウソを見抜く助けにはなります。
それからたとえ愛想がなくても、法律にのっとったきちんとした説明をしてくれる人が、信頼できる不動産屋さんです。
そしてこちらもどんな細かい事でも質問しまくることです。
それにいかに誠実に答えてくれるかで、良い不動産屋さんを見極められます。
高い買い物をするお客さまのどんな小さな疑問点も面倒くさがらずに答えてくれるか、そしてその時、買うように誘導していく営業さんはまず警戒した方がいいです。
私も３社ほど、良い不動産屋さんにめぐりあいましたが、
その方たちは本当にいつでも物件について客観的な意見を言ってくれて、決して「買わせよう」としませんでした（まったくです）。
いい業者さんに出会えるように祈っております。

お礼

アドバイス、ありがとうございます。
そして、経験談は大変参考になりました。

下の方のお礼にも書いたように、今日旦那の気に入る物件に当たりました。
確かに良い物件だと思いましたが、やはり購入(契約)を急がせる所が気になっています。

私も一応ネット上の掲示板やHP等で知識を得ているつもりですがまだまだ勉強不足で、質問もありきたりのものばかりです(お恥ずかしい話しですが)

やはり色々なお店を回らないと、営業の方の良し悪しはわかりませんよね。

明日の状況次第ではこれからどうなるかわかりませんが、高い買い物だけに、旦那と慎重に検討したいと思います。
ありがとうございました。