テナント 賃料値下げを依頼されました
先日テナント様より賃料値下げを依頼されました。
依頼というより、一方的に法的手段を取るなどものすごい剣幕でした。
現在貸している金額よりも不景気な事情もあり、空きテナントを安く貸しに出したのですが、それが分かったようです。
即日対応をと書面も届き、
他にも多々トラブルを起こすテナント様で、電気代などもうちが負担してかなり安い単価にしています。
駐車代も他より5,000円程安く貸しています。
度々電話がかかってきて何かにつけて下げてくれと言われ本当に困っています。
出て行かれるのも辛いですが、問題のあるテナントなので新しく探した方が良いのかとも思っています。
3年後の更新時には今が相場以上に安く設定しているため、新しく入る入居者様には少し上がるということを話しているようですが、
このテナント様にはそんなこと言えない雰囲気です。。
・賃料値下げには応じないといけないものでしょうか。
・応じるとしたら募集をかけている金額より少し高く交渉することも可能でしょうか。
・もし丸く収まりそうな案がありましたら教えてください。
どうぞよろしくお願いします。
