テナントの賃料怠った場合、保証金が全額帰ってこない？

質問

テナントの賃借契約解除時、借主が「賃料、共益費の支払を１回でも怠ったとき」貸主は保証金を全額返戻しない。
とありますが、もし借主が賃料などを怠ってしまった場合、従わざる得ないのでしょうか？　保証金も帰ってこないのでしょか？

回答No.1

monday0862 · ベストアンサー

こんばんはmondayと申します

初めに書きますが「自信なし」です
ただ、保証金って、賃料を払えなかったら保証金の中から相殺するって性格の物ではなかったかな？
払えなかった賃料を保証金から差し引いて返却されれば、「全額返却しない」ということになりますが、これは「一切返却しない」とは違います。

滞った賃料を差し引いた上で、保証金が返却されると思いますが・・

お礼

レス頂いて感謝します

ありがとうございました。

回答No.2

pta

たぶんそういう契約は根拠がなく
無効であるとおもいますが、
下記のサイトで相談されたら
どうでしょう。

参考URL：

http://www.hou-nattoku.com/

お礼

参考にさせて頂きました。

ありがとうございます。