立地と建物、どっちを妥協するか。

質問

今年、マイホームを入手します。

今、候補にあがっているのが２件あります。

旦那は市内中心部に勤務しており、営業車での直行直帰ができる時と出来ない時があります。
そして、防音室がほしいのです。

１、市外（隣町）で、遠い。２０年前に出来た団地だが、まだまだ埋まっていない。団地内にコンビニやスーパーがなく遠い。ADSLすら来ていない。小学校まで徒歩３０分。中学校は更に遠い。
市内から帰ってくる交通手段はバスのみ。最終１９時台。あとは車のみ。最悪地下鉄だとすると駅まで最短４０分くらいかけて迎えに行かなくてはならない。
でも、土地、家は広く、キッチンやお風呂などは一つランク上の家が建ち、予算内で収まるので引越しの時に電化製品や家具などをそろえる事が出来る。ただ、建売の為、防音室はナシ。
団地の雰囲気はマル。

２、市内（電車の駅から車で１０分、電車の最終は０時）車で１５分圏内にコンビニスーパー銀行など店がある。ADSLが来ている。小学校中学校徒歩約１０分。
帰りが遅くなっても駅まで車で１０分で迎えに行ける。
１の家よりも５００万ほど予算オーバー。かつ家のサイズ、間取り、内装、キッチントイレなどほとんど全てにおいて最低ランクのもので妥協。ただ、これから建てるので、１室を防音室にできる。
団地の雰囲気、普通。

私としては予算オーバーでも市内に住める、交通の便が比較的良い、ネット環境が整っている２に住みたいのですが、旦那的には予算オーバーの上に、小さく、設備等も妥協した家に納得が行かないらしく、どちらにするか悩んでいます。
このような選択をしたかたいらっしゃいませんか？

ちなみに、諸事情があり、今のところこれからほかの場所、ハウスメーカなどを探す事は考えていません。

不便なところに住む良さ、無理して便利なところを選んで失敗したなどをお聞かせください。

回答No.2

2005goo

我が家は地方都市ですが、着工したばかりで、２、のパターンです。
通園中の保育園、小中学校、スーパーがすぐ近くで、職場のある市街地も徒歩圏内です。
はじめは予算が合わず、営業が郊外の土地の安い物件を替わりに持ってきましたが、不便な場所にわざわざ借金して暮らすなんて・・・と全く１、のパターンは考えませんでした。
うちは２、が実現しなければ今のまま賃貸住まいを続けたと思います。
で、やはり建物は当初の希望より随分と小さくなりましたが、東京２３区内にさらに小さい一戸建を建てた友人には「広くてうらやましい」と言われナットクしています。（単純です）
また、将来万一の際に、賃貸や売買の需要があることも考慮しました。

一方、１、のようなパターンで○○郡○○村のタダ同然のような土地に、１００坪のゴージャスな家を建てて暮らしている同僚もいます。
飲み会などで車ではなく電車で帰る時は、同じように奥様が駅まで迎えに来るそうですが、最近は「子供を家に残して出られない」と、結局タクシーで帰っているようです。
駅からも距離があるので結構な金額になるようです。

頻度がよく分かりませんが、車で４０分（往復で１時間２０分！）かけてのお迎えは実際現実的なんでしょうか？