賃貸を借りるとき、どこを妥協しますか？

質問

近いうちに今住んでいるところから違うところへ引っ越そうと思っております。
しかし、家賃と間取り、駅までの距離等どこを妥協しようか迷っています。
希望としては家賃６万程度で駅まで徒歩１５分圏内、２DK程度の間取り（６畳と４．５畳くらい、広いに越したことはないですが）、外観もそれなり（築１５年程度）なところを探しているのですが、市の中心部なので、なかなかそのような物件がありません（当然のことなのですが・・・）
そこで、皆さんが賃貸を借りるとき、何を重視し、何を妥協するか、教えてください。

回答No.3

noname#153101 · ベストアンサー

こんにちは。

妥協できない点　→　家賃
妥協できる点　　→　間取り、築年数、距離

収入や毎月の支出に対して無理の無い程度の家賃を重視します。

間取りについては、家賃を抑えると広い物件はなかなか無いので妥協します。
築年数については、改装済みで良い状態に保たれている物件も中にはあるのでその辺りを狙います。
駅までの距離については、５～７、８分であれば妥協します。１０分以上になると少し考えます。（徒歩のみの場合）
通勤先まで１時間程度なら問題無いです。

以下余談（アドバイス）。
もしお急ぎでなく、気に入った物件がなかなか無いのであれば、少し時間をかけて探してみてはいかがでしょう。
時期的に異動や卒業があれば良い部屋にめぐり合える可能性は高まります。
タイミングも部屋探しには重要だと思います。
沢山の賃貸物件を有する不動産店に希望を伝え、部屋が空いたら連絡してもらえるようにお願いしておくのも一つの方法です。
良い部屋というのは必ずあるんですよね。ただ空かないだけで。
長期戦だと欲が出過ぎて良いものを逃してしまう可能性があるので、ある程度の期間内で自分の理想に近い部屋だと思ったら契約してみてはいかがでしょうか。

お礼

やはり皆さん家賃は妥協できないようですね。
いちばんは駅からの距離ですか。参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

domaine-espoir

こんにちは。

たとえば、自分ひとりで賃貸を借りるなら、
家の間取りと向き、築年数を重視します。
駅からの距離は妥協します。
たとえば、仕事場がドアtoドアで１時間くらい、
自宅から最寄り駅まで徒歩２０分くらいなら
問題ないです。

朝の時間はたしかに貴重だけれど、
天気がよい日は自転車も使えるし、
なによりお家賃が高そうな駅すぐの便利な物件だと
家でくつろいでいても、電車の音やいろんな外の音が耳に入ってきそうだし、
人が多く住んでいる住宅街だと、案外生活に困らないので。

向きは、南向きで、できれば南東向きがいいです。
部屋はなにもない空間をひろく作って広く使いたいので、
１LDKでも１Kでも、一部屋が１０畳くらいあれば
いい物件だなぁと感じます。

設備の耐用年数や耐震基準を考えに入れると
築年数はできれば新築、経っていても７～８年かなぁとおもいます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
駅近くは騒音がうるさそうですが、離れすぎても雨の日など大変そうで・・・
ありがとうございました。

回答No.1

chako3chako

昔の話です。

家賃が安いことを最重視しました。
毎月のことですし、いくら払い続けても
決して自分のものにはならないのが賃貸。
貯金額のほうを増やすことに専心しました。

駅からの近さは妥協しました。
自転車を駆使。
間取りも、家族の人数や家財道具に比して
狭すぎるのは困りますが
なるべく妥協しました。
外観については、希望を持ったことさえありません。

おかげで、結婚後比較的早期に
広めの土地を購入でき
さらに何年か後には希望通りの家を
新築できました。

家賃と違ってローンなら
早晩自分のものになるもののための投資ですから
元気がでます。

ローンも完済しました。

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり家賃は安いほうがいいですよね。私も自転車を使ったりバスを使えば駅からの距離は何とかなりそうですが・・・
ありがとうございました。