- ベストアンサー
保証人不要の物件(不動産)はありますか？
chyu9543の回答
- chyu9543
- ベストアンサー率16% (2/12)
こんばんわ！ お住まいはどちらですか？私は都内なので、都内で知っているだけのことしか言えませんが、保証人不要の物件をみかけたのは今のところ上野と新宿ですね。 とくに新宿はキャバ嬢が多いのであります。 そういう仕事と言うだけで入居を断られることがあるそうです。そこで保証人不要不動産があるわけです。 たとえば国籍が日本ではないというだけで入居拒否という話も聞いたことがあります。 フリーターにも住めるように低価格の物件から高級物件までありますが特別あやしくはないそうです。ペットOKなんてのもあります。 ご参考までにURLを載せておきますね！
- 参考URL：
- http://ks-housing.co.jp
関連するQ&A
- ほとんど同じ物件で保証金が違うのは・・・
もうすぐ引越をします。 不動産へ直接出向き紹介してもらった物件は、保証金５万・家賃５万の角部屋で、明るく綺麗に管理されており、ある程度の家財も揃い、至れり尽くせりだったので気に入りました。 ところが同じ不動産のインターネットで、別の部屋が掲載されており（同じ階数・向き・大家、家財も同じ、但し真ん中の部屋です）家賃は一緒で保証金だけが１５万だったのです。 角部屋や階数などで家賃が変わることは過去ログで知りましたが、保証金も変わるものでしょうか。 （角部屋の私の部屋の方が１０万円も安いのです。いえ、ラッキーなんですけど・・・） もうすぐ来る引越しを前に、も、も、もしかして出るんちゃうか～とか、防犯がゆるいんちゃうか～とか、実は手の施しようがないほどボロやった～とか、つまらん思考が駆け巡っています。 当方、一応女、初の一人暮らしです。。。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 保証人無しで短期契約（６ヶ月）の物件
こんばんわ。 今まで一人暮らしをした経験が無いので、よろしくおねがいします。 今度札幌に６ヶ月間一人暮らしする予定なのですが、その短期間の間すごす部屋を探しています。（特に区の指定は無いです。） しかしながら私は大学生なのですが、保証人がいません。 保証人無しで、賃貸借契約を結べる物件は無いのでしょうか？どの物件も保証人が必要みたいで困っています。 ６か月分の家賃を前払いすれば、何とかなったりしないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ”賃貸保証料”って？？？
物件探しをしています。 とても条件のいい物件があり、敷金ゼロ礼金1でした。初期費用がかなり浮くのでいいと思い好条件だったので一先ず物件を押えておいてもらいました(申込み金などは一切支払っていません、不動産屋はとても穏やかで無理に進めるようなこともされませんでした）。 初めにかかる費用を見積もりしてもらいましたが”賃貸保証料”という項目がありました。家賃6万2千円に対して4万円。急いでいたのでじっくり話は聞かなかったのでいけないのですが。。 ちなみに連帯保証人は父でまだ若い？し、一般的な収入です。 どなたか似たような経験をした方いらっしゃいますか。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 契約した物件 他の不動産業者に教えるのは普通ですか？
数か月賃貸物件を探し続け、ようやく契約まで至りました。 決めた物件は、ネットで見つけて家賃が少し高かったので家賃交渉をして安くしてもらったものです。 決める前までに、違う不動産会社の方がとても熱心に物件探しをしてくれました。本当は、ぜひこの人でなんとかと思ったぐらいです・・・。 で、今日メールで物件が決まったことと、お世話になったお礼のメッセージを送りました。 返信されたメールには、こちらでみつけられなくて申し訳なかった旨のことが書いてあり、最後に、もし教えてもらえるならと、参考までに不動産会社と物件内容をとありました。 とてもよくしていただいたので、教えてあげたいと思うのですが、 ・一般的にはこういうことはよくあることですか？ ・教えるとすれば、家賃交渉のことも教えて良いのでしょうか？ （ちなみに、本契約までにはまだ至ってないのでホームページには 家賃がさがる前の状態で掲載されています） 教えてください！
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家賃保証と連帯保証人代行の両加入
今部屋探しをしています。 とても良い物件を見つけました。 こちらの物件は保証人を立て、尚且つ連帯保証人代行サービスに申し込みが必要なようです。 最近保証人を立てても、滞納などがあった場合 保証人も払えない、払わないということも少なくないようなので納得できます。 たださらに家賃保証会社にも加入が必要みたいなのですが、 保証人を立て代行サービスに申込み、さらに家賃保証加入しないといけない これはよくあることでしょうか。 両方に加入し万が一滞納などあった場合、１番最初に家賃を払う義務があるのは 家賃保証会社になるんでしょうか。 同じ物件の見積もり書を２社で出してもらいました。 ａ社ｂ社ともに保証人代行は含まれており、家賃保証はｂ社のみでした。 確かにｂ社のホームページには家賃保証加入要とは記載されてました。 ｂ社で契約する場合は、両方に加入しなければいけないですか。 交渉ではずしてもらうことは可能でしょうか。 家探しするのは初めでなので、皆さまの知恵を貸していただけると助かります。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 風俗嬢が保証人代行物件
現在、一人暮らしの物件を探しています。 私は風俗店勤務です。 初めての一人暮らしなのですが、保証人の問題が・・ 父親がいるのですが、現在年金を貰ってもいい年齢なので・・ 仕事も良く分からないので・・（すいません） なので「保証人代行可」とい物件を借りたいと思ったのですが、 私でも借りれますか？ また、不動産屋さんなどに「仕事が夜なんですが・・とか風俗なんですが・・とか親が年なので・・」とは言わない方がいいですか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 保証人不要物件の安全性について
親元から独立するのですが、職場が実家から近いため同じ区内にある物件を借りる事にしました。 立地も部屋もとても気に入って部屋止めをして頂いたのですが、保証人不要で住民票の提出も不要との事でした。 そして、審査(大和リビングという会社だそうです)は1日で承認が出て現在あとは契約書を書くという状況です。 流石に話の進行が早すぎて、果たして本当に大丈夫なのか不安にかられています。 何処かのサイトで見たら「保証人不要物件は保証人が用意できないような人が集まるから変な人が多い」等書いてる人も居てそちらの意味でも心配になってしまいました。 （内見時、他にどのような方がお住まいなのか聞いたら「個人情報に当たるので・・・」と聞けませんでした。アパートですが、1階に大家さんが住んでいるので安心かなと考えて決めました。） 初めての物件探しで分からない事だらけなのですが、何かご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。宜しくお願いします。 （因みに不動産屋さんはアパマンショップです）
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ２つの不動産屋で同じ物件を申し込みしてしまったのですが・・・
現在中目黒付近で物件を探している者です。 以前来店した「Ａ不動産屋」から、お勧めの物件があると連絡があり、下見に行き気に入ったので申込書を書きました。 この申込書というのは、物件を管理している管理会社に申込書をＦＡＸして募集を止めて貰うための書類です。 安心して家に帰ってきたら、違う「Ｂ不動産屋」からメールでお勧めの物件があるとありました。 内容を見てみたら、先ほどＡ不動産屋で申込書を書いた物件と号室まで全く同じところでした。 夜遅かったので、次の日「Ｂ不動産屋」に連絡をとってこの物件は空いているのかどうか何度も聞いたら、空いているので申し込みＯＫですといわれました。 私は、最初に申し込んだ「Ａ不動産屋」が物件を止めてくれなかったと不信感を持ちながら、早く申し込みしないと取られてしまうというので、「Ｂ不動産屋」でまた申込書を書きＦＡＸしてもらいました。 一安心と家に帰ったら、Ａ不動産屋から連絡があり、昨日書いた申込書に足りない箇所があったので書きに来てくださいと連絡がありました。 ということは物件は押さえてあるのかと聞いてみたら、ちゃんとこちらで押さえてありますといわれ、Ｂ不動産屋から連絡があって空いていると言われたから申し込んだ事情を話しました。 Ａ不動産屋はすごく驚いて慌てていて「連絡をくれればいいのに」と怒られてしまいましたが結局２つの不動産から同じ物件を申し込みをしてしまったのですがこんなことってあるのでしょうか？ 管理会社には、違う不動産から私の申込書が２通送られている形になるのですが、審査はだめになってしまうか心配です・・・ 私はＢ不動産屋に申し込みをする前にＡ不動産屋に確認の電話をすればよかったのでしょうか？ 物件探しが初めてなので混乱しています。 アドバイスお願いします
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件選びについて
どこか良い所があったら引っ越しをしたいと思い、物件探しをしています。 親も高齢でいつまでも保証人を頼むわけにもいきませんので、次は保証会社を付けて、と考えています。 先日、新築で「保証人不要」と書かれた物件が目に止まりました。保証会社必須、クレジット払い対応可、とあります。以前住みたいと考えていた物件のすぐそばで、これはチャンスと思い早速話を聞かせてもらうことにしました。 ところが、ここにきて親が急に反対しはじめました。 「私達が死んだ時のことを考えておけ」 って散々言うから色々探したのに、いまさら何？と。 一般に保証人不要と書かれている物件は、訳ありだったりすると聞きますが、家賃・立地を見ても不審な点は見つかりません。周囲の少し道が狭いか？と思う程度。住人は新築なので判断しようがないです。元々古い民家が建っていたようですが、そこを建て替えるようです。多分、お家の主が高齢で住まなくなり、子供も住まないし…といった感じでしょうか。ちなみに、隣が以前検討した物件です。物件名から判断するに、きっと同じオーナーさんです。 保証人不要とは言え、保証会社必須、家賃をクレジット払い対応可、であればそこまで条件が悪いとは思えません。ひょっとして、私の気づいていない落とし穴が他にあるのでしょうか。 物件名が変なところは地雷、という話は聞いたことがあり、確かにイタリア語？の小洒落た名前の物件ではありますが…。
- ベストアンサー
- 人生相談