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分譲マンションか賃貸か持ち家か？
現在母と二人で一戸建ての持ち家に住んでます。しかし築40年近くたちガタがきています。また地盤がとても悪く東海地震も心配です。母も高齢になり庭の手入れや家の修繕の事を考えるのが億劫になってきたようです。また私も1人になったときこの家を維持していく気力はないです。そんな時、立地条件の良い分譲マンションを見つけました。まだ建築中なので一応手付金を支払い希望の部屋を押さえましたが、急に不安になってきました。管理組合って独身女性でも対応できるのか？将来修繕費が莫大になったりするのか？隣人や上の階の人の騒音に悩まされたらどうしようか？だったら賃貸がいいのか、今のまま我慢してこの家に住んだ方がいいのか・・・来週が契約なのでほんとに困っています。でもマンションの立地はとても気に入ってますし、なけなしの貯金をはたけばローンも組まなくて買えますがどうしたらいいでしょうか？ 経験の有る方ご意見お願いします。
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知人からの依頼です。 最近私を含む周りの友達が引っ越しブームで６月中に５世帯が引越しする事になりました。 私は中古の一戸建てを購入、２世帯は新築一戸建てを購入、 １世帯は貸屋で、残りは新築分譲マンションです。 家を購入すると固定資産税がかかりますよね。 そんな話などで家を購入した者同士いろいろ話をしているのですが マンションを購入する友達は全く知らないらしいです。 マンションでも固定資産税はかかるのか聞くので 私達は「さぁ～」と答えたんですが、 「○○（私）はパソコンあるから調べといて」と頼まれました＾＾； そこで彼女から聞いた質問を書きますので分かる範囲で教えてください。 マンションでも固定資産税はいるのですか？ それから、これは彼女次第なので分からないとは思いますが ３７５０万円でマンションを購入。 彼女は専業主婦で子供二人。旦那の給料は手取り２８万円、 ボーナスが年２回、合わせて１８０万。 毎月返済が１０万円（管理費と駐車場が入ってるか分からないそうです） ボーナスが２５万円。 他のローンは車ローンのみで、毎月１万円とボーナス払いが２５万円。 頭金はなしで、諸費用の１７０万円と手付３０万を入れています。 家を買うと、後でいろいろお金かかるよね～と私達が話しているのを聞いて彼女は 審査が通る通知が来週の月曜日なんですが、 とても不安になってやめようかと言い出しました。 今「やっぱり買うのやめた」って言ったら手付金返ってこないんじゃない？と言うと 「ま、なんとかなると思うし」と言ってましたが、 今日電話があって、やっぱり不安なんだそうです。 分譲マンションって修繕費の積みたてとかかかるんですよね？ その辺も私は全く分からないし、いい加減なこと言えないので 分譲マンションを購入した方、この買い物は大丈夫と思われますか？ いろいろアドバイス下さい。よろしくお願いします。
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はじめまして。 現在、分譲マンションに住んでいるのですが、売却して、マンションを購入するにも、主人の病気がひっかかって、たぶんお金を借りることはできません。 ですから、子供が小学生になると同時に（来年）もう少し環境のよいところへ引越したいのですが、とりあえず、分譲を貸し出して、私たちも賃貸マンションでしばらく暮らそうかと・・・・。 ここに戻ってくるかどうかは、分かりませんが、主人にもしものことがあったときにも、保証されている分譲マンションを手放すのはどうかな？とも思いますし。 貸した家賃を、これから借りるマンションの家賃にあて、マンションのローンは今まで通り、支払っていこうと思うのですが。 何か問題および無理なことがありますでしょうか？ 経費的に（リフォーム代、修繕代等）、どちらかの不動産会社さんにお願いするにも、管理費がかかるでしょうし、やはり、結構大変でしょうか？ 分譲で貸し出しをされている方は、社宅などに入居される方が、ほとんどなのでしょうか？ どなたかアドバイスいただけるとありがたいのですが。よろしくお願いいたします。
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