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専属専任媒介契約の解除について
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もしその不動産屋に事情を説明してもあくまで契約書通りの履行を望まれるようでしたら専属専任媒介契約書の期限は最大3箇月なので切れるまで待ってはいかがですか？ その不動産屋を通じて紹介してもらった物件なのであれば2年間は直接取引きは禁じられますが今回の場合はそうではないので、期限切れをまって契約してもよいかもしれません。 媒介契約書の条件での購入者をその不動産屋が見つけてくる可能性もありますので出来れば話し合いで決着つけるのがいいかと思います。しかしお話を聞いていると違法スレスレ営業マンのようですからその会社上司や監督行政機関、宅建協会に相談してみるのもよいかと思います。 ただいずれにしろ叔母さんの協力が必要となりそうですね。
その他の回答 (1)
大手不動産会社が「全く説明せず強引なやり方」で専属専任媒介契約に判を押させた、というのはちょっと信じがたいのですが、本当でしょうか。 媒介契約というのは実はそれほどがんじがらめの契約ではありません。事情を話して解約を申し出ればたいていは応じてくれるはずです（無理やり家を売らせることなど誰にもできません）。担当営業マンが応じなければその上司に訴えてみるのもいいでしょう。
お礼
お返事ありがとうございます。お話を聞いて少し安心しました。その財閥系商社不動産屋は、叔母が私と個人的に売買をすることを聞きつけ、仲介させてほしいと言ってきました。そのことを何度断っても家まで訪問し、「個人で売買するにも悪いようにはしないから押印してくれ」とのことでした。このやり方には納得がいきません。
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