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解約される時に 大家さんの責任
この間 大家さんから「建物取り壊しに伴なう解約通知」をもらいましたが。今年4月まで解約及び移転を要求されましたが、契約期間満了するまで あと8ヶ月もあるのに。。。。 こんな時に、大家さんの方の責任は何でしょうか？ 学生なので、新しい部屋を借りるお金もないので、かなり 困っています。
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- non_milky
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回答No.1
4月までに立ち退きとは、いくらなんでも急すぎますね。 まず、契約期間が満了していないのに、契約を解除することはできません。 契約が満了後の更新をしたくない場合でも、大家さんは 現在の契約の期間満了の6ヶ月には、更新しない旨の通知をする必要があります。 ただ、こういったケースでは、大家さんに立退き料をもらって お互い妥協点を見つけることが多いです。 「立ち退き料をいくらくれれば、いつまでに立ち退きますよ」という交渉です。 法的には大家さんに立退き料を支払う義務はありませんが、 質問者さんも、契約期間満了までは立ち退く必要はありませんので 双方の交渉次第ということになります。 下記ご参考になれば。 ▼借家の建て替えに伴う退去！立退き料は請求できるの？ http://www.hou-nattoku.com/consult/16.php ▼退去時の費用負担 http://house.www.infoseek.co.jp/House/hz_tintai_qa?pg=qa&svp=SEEK&ck=2001
お礼
丁寧に答えていただいて、ありがとうございました。大家さんと相談するようにします。