見積書の確認

質問

年明けに新築予定のため、希望間取りと、ある程度の仕様を伝え、５社に見積り依頼しました。
もちろん各社共、工法やイメージが違うため、価格だけではなく、内容を吟味して決定するつもりです。

さて、心配なのが、後々に金額が追加とならないように、見積内訳の統一の確認をしたいと思います。
例えば、灯具、アミ戸、カーテンレール等…
内訳のもれのチェック項目は、どのようなものがあるでしょうか？
どなたか詳しい方、宜しくお願いいたします。

回答No.2

getgetget · ベストアンサー

設計事務所から合見積を出す場合においても出す段階で
内訳項目・明細を提示して見積りの提出をして頂いてい
ます。後に比較し易くする為です。
しかも仕様等も確立された図面を元に見積りして頂くの
でまだ比較し易いですが、それでも各業者によって取扱
う範囲が違う項目が出てきます。

仕様も確立されていず、明細もバラバラで５社の見積り
比較となれば私達専門家といえどかなり難しいことに思
えます。

それと恐らくメーカー住宅でお考えだと思いますが、今
の段階における見積りというのはあくまでも概算であり
詳細まで打合せしたものではないかと思います。

敷地調査によってはかなり金額が変わってきたりとか、
キッチン一つでも仕様によって大きく金額が変わります。
まずはご自分が信頼のおけると思える所を選択し、先に
予算を決めてから積み上げていくつもりで考えたらどう
でしょうか？

お礼

回答をありがとうございます。
詳細打合せで金額は変わりますね。
再度考え方を整理してみます。

回答No.1

kensetu

volvo850さんは、建設業界の方でないようなので、
率直にいいまして、先ず内容を吟味できるだけの
知識も経験もないのですから、無謀な事は止めましょう。

せめて、１０年位
(1)設計に携わった
(2)設計積算に携わった
(3)施工に携わった(見積り書から工事予算書を作っていた)
(4)建築設備の施工にも携わった
　尚、意匠図・構造図・電気図・機械図及び
　建築施工図・設備施工図の理解出来る方
　である事が前提です。

と全て経験した方(先ずいないでしょうけど)なら
各社のバラバラな見積りかつ、内訳の無い一式見積り
ばかりの元積書を価格の妥当性及び適正性等を吟味
できますが、建築工事、設備工事で合わせて１００
項目以上もある工事内訳を、吟味できないでしょう。
先ず、専門家((1)～(4)に携わった方)に任せましょう。

お礼

早速回答ありがとうございます。
全くその通りですね。
詳しい人を探します。