アパート探しは・・・

質問

来年、主人の転勤で引っ越すことになり住むところを探しています。初めてのことで、何から始めていいのかよくわかりません。引越し先は今住んでいるところからは遠くてちょこちょこ出かけるというわけにも行かないので、インターネットで情報を集めたりしています。というわけで、数軒の不動産屋さんにメールで問い合わせをしたいと思うのですが、どういう風に何を聞いたらよいやら・・・。メールでもちゃんと答えてもらえるでしょうか。まだ早いかなとも思ったり、でもいいところがなくなったら大変だし。今から数ヶ月（３～４ヶ月）、よい所があったら物件を押さえるということはできるのでしょうか。

回答No.3

chicago911 · ベストアンサー

何回か同じ経験をしていますが、いずれも会社が地元の不動産屋を紹介し (転勤、採用に伴なう斡旋が定期的にあるので) そこから事前に物件情報を貰い、1 ヶ月前位に一度現物を見に行き、そこで話をまとめていました。個人でやるよりは、多少の無理が利きます。不動産屋も、一回けちがつくと、それ以降の斡旋ができなくなることは確かなので、個人よりも大事にするのは当然でしょう。

会社の Support 全くないのですか。ないにしても、転勤先から地元不動産屋へ一言声かけさせた方が、便宜は図ってくれます。

いずれにせよ、図面だけでは判断できないので、一回は見に行くべきでしょう。このとき Point は、可能な限り、昼間と夜間、両方見ることです。夜間の環境意外と盲点になりますから。

お礼

遅くなりましたが、ありがとうございました。

回答No.5

tenfu

業者です。
できます。
うちは遠方からのお客さん多いですよ。
「入試か発表の時に相場を調べがてらにチラッと入ったらその場で契約させられた」とか良くききます。
たしかに遠方からのお客様は考え方によってはカモですが、丁寧にすれば皆紹介してくれます。
うちはなぜか、北海道から多いです！？

物件自体はフリーレントとかで家賃発生が来年春からなんてザラですよ。
要は大家に交渉できる力があるかないかだけの問題です。

どういう風にとは？
具体的にでいいですよ。
あとイメージを！

お礼

遅くなりましたが、ありがとうございました。

回答No.4

BABA4912

遠隔地から探すのはやはり無理があるかなと思います。
やはり何度か現地に行くといっても回数に限りがあるでしょう。
マンスリーマンションを1～2ヶ月程度借りてそれでゆっくり探すと良いのではないでしょうか
引越しも決まってからで良いでしょう。
マンスリーマンションは高いですが今後の勤務先から通勤時間と環境、家賃の両立を考えればそのほうが良いと思います。

ところで引越し先は首都圏でしょうか
首都圏は選択肢が多くまた家賃も高いため大変ですよね
その反面選択肢は多いです

お礼

遅くなりましたが、ありがとうございました。

回答No.2

mina28

遠いからネットで、という事ですよね。不動産側としてはなるべく早く入居してほしいと望みますから、３～４ヶ月抑えるというのはちょっと無理があるかもしれませんよ。比較的今の時期は出入りが少なく、春先になってくると、空きが多くなります。現地にお二人で一月前あたりにいって何件か不動産に行き、何月何日から住みたいと言って案内してもらって、決めるのがいいと思いますよ。立地条件、駅から実際に歩いてみるとか、木造はうるさいし汚い。
お近くにレオパレス２１はないでしょうか。家賃は高いですが、家具（洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・エアコン・クローゼット・テーブル・椅子・カーテン・その他、最小限これだけあれば生活に困らないものが付いています。）水光熱費は使い放題だし、ふとんのプレゼントが嬉しかったですね。

お礼

遅くなりましたが、ありがとうございました。

回答No.1

musk016

私も現在住んでいるところから来年の３月に引っ越す予定なのですが、先週末に４月からの部屋を決めてきました。まだ半年近くあるし、まだ部屋探しをするには早いかと思ったんですが、学生の街ということもあり、むしろ遅いくらいでした。

私は「アパマンショップ」を利用しました。ネットでいろいろな不動産のサイトを見たのですが、アパマンショップのサイトからはリクエスト登録をすることができ、希望の引越し先や条件、家賃等を入力すると自動的に引越し先周辺のお店に登録されます。そこから先はお店の方とのメールや電話のやり取りで部屋をしぼっていきました。メールで物件の外観や間取り、家賃、敷金・礼金等の有無、最寄駅やバス停、共益費等の情報をExcelシートで送っていただき、その中からいくつか候補をしぼっていきました。

その後実際に現地に赴き、物件の案内をしていただいて実際の部屋の様子や間取り、物件周辺の様子を確認し契約に至りました。
私の場合は新築ではなく、現在住んでいらっしゃる方がいる部屋を契約したので、すぐには家賃は発生しませんでしたが、新築や現在部屋が空いている物件だとすぐに家賃が発生する場合があるそうです。私は部屋を押さえるために契約の場で家賃１ヶ月分と仲介料（家賃の３分の２）その他の費用を支払いました。

良い物件が見つかるといいですね！

参考URL：

http://www.apamanshop.com/index.html

お礼

遅くなりましたが、ありがとうございました。