外構工事（ブロック積）の補償期間３年は妥当？

質問

昨年12月に新築・入居し、今年４月に家本体とは別の業者に外構工事を依頼しました。家が道路面より2メートル以上高い擁壁上に建っており、擁壁の一部が歩道に張り出している為、擁壁下を歩行者が歩くという場所柄、安全面に重点をおくことを要望して提案されたプランは、『擁壁の上に化粧ブロック2段積みし、その上にアルミフェンスを設置』（フェンスとフェンスの間のみブロック6段積）するものでした。当方勉強不足のままに工事は着工・完了しましたが、後になって、他の業者さんからの指摘もあり、
(1)そもそも2メートル以上高さのある擁壁の上にブロック6段積みをしたこと
(2)擁壁とブロックはアンカーボルト止めされておらず、差し金のみ
(3)ブロックの鉄筋ピッチは、縦筋も横筋もブロックのカタログ後ろ記載のコンクリートブロック造関係法の基準以下という工事内容に安全面で不安を感じ、依頼した業者に対して、明確な説明及び何らかの補償をしない限り工事代金の支払いは出来ない旨申し入れしたところ、2ヶ月経ってようやく、
(1)ブロック積み部分の代金は無償とする（材料費込で約35万円）
(2)ブロック積み部分の補償を現在から3年間とする（通常は2年とのとこ）
との回答がきました。
前置きが長くなりましたが、お聞きしたいのは、
１）そもそもこの工事内容についてのご意見（やはりこのような場所にブロック6段積みは普通しないですか？実際に工事をした下請さんには『コスト面もあり、個人商店で基準を守ってるところはまずない』と聞きましたが本当ですか？）
２）ブロック積みの補償期間の妥当性（通常が2年というのは本当？プラス1年の3年で受けるのは妥当でしょうか？）
という点です。
ちなみに、工事完了後、樹木の植え付けに入った別の業者がブロックの一部を誤って壊してしまったことがきっかけで、現在はブロック6段積み部分は取り壊し、すべて2段積みに手直ししました。

回答No.5

nakajima244

こんにちは。
私は構造計算等の専門職ではないのですが、ＮＩＳＥＩさんが記載されていることはかなり詳しく説明されているので、あえて私がここで説明する必要は無いとおもいました。ＮＩＳＥＩさんありがとうございます。

＞現場打ちができない場合のお勧め工法に、『擁壁に鉄筋を打ち込む』とありますが、これはいわゆる『差し筋』とどのあたりが違うのでしょうか？
と言う質問ですが、「現場打ち」とは何ですか？と言う質問をされていたので、専門用語である「差し筋」と言う言葉はあえて使っていませんでしたが、「擁壁に鉄筋を打ち込む」とはまさしくその「差し筋」のことです。差し筋でも、今回のケースではただの鉄筋を入れては意味がありませんので「差し筋アンカー」と言うものを使用するのが常識ですので、一度施行する業者に確認して下さい。